佛山顺德挂牌碧桂园总部旁350亩地块 设置最高限价96.35亿元

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8月29日，广东省佛山市在顺德区挂牌了一个混合工商用地。出售的土地面积为233，200平方米，约349.76亩，将于2018年9月28日9: 00进行拍卖。

据视点房地产新媒体报道，该地块编号为182101-001，位于佛山市顺德区北郊镇碧桂南路北侧。土地面积为233，200平方米，地块分为甲、乙、丙三个区域..其中，甲区规划用途为科研用地，面积12.03万平方米；乙区为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、酒店用地、商业金融用地和与城市居住用地相适应的新闻出版用地，面积10.3万平方米；丙区为城乡道路用地，面积9876.07平方米。

此外，该地块的初始挂牌价格为13.4亿元，初始底价为1530元/平方米。投标人通过限定土地价格和竞争70年的租赁住房的方式确定。最高限价为96.35亿元，最高底价为11000元/平方米。

根据规划条件，该地块建成后，甲区物业的建筑面积不低于30万平方米。在A区建造的所有建筑物(包括配套停车位)必须由投标人自行维持，自维持期为50年。值得注意的是，甲区的土地使用权出让期限也是50年。

另据了解，除投标人承诺在投标时将租赁房屋70年的建筑面积自给外，B区所有已建房屋必须作为投标人出售的人才房，销售价格不得高于11800元/平方米，出售时不得强行搭售其他服务和产品。如果B区有服务公寓，建筑面积不得超过8万平方米。除住宅及其配套停车位外，在B区设置的其他功能性物业应由投标人自持，自持期为40年。