阳光城中期净利润10.3亿 毛利率27.18%同比增加4.81个百分点

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8月24日晚，阳光城市集团有限公司宣布，2018年上半年，公司合并报表总资产为2446.72亿元，比2017年末增长14.73%，合并报表净资产为349.24亿元，比2017年末增长14.24%。

期间，阳光城市实现营业收入152.08亿元，同比增长102.10%；合并报表中上市公司股东应占净利润10.31亿元，同比增长214.27%；毛利率为27.18%，同比增长4.81个百分点，比2017年底高出2.61个百分点。

视点房地产新媒体从公告中获悉，在报告期内，阳光城通过公开招标、拍卖挂牌、并购、合作等方式共获得43个土地项目。补充土地储备(计算面积)约5，518，500平方米。其中，公司的第一个教育镇项目——延安北大阳光教育镇，正式登陆。截至报告期末，土地总储量(计算面积)为4267.54万平方米。

此外，通过降低成本、提高效率、优化资产负债结构等措施，阳光城扣除预收款后的资产负债比同比下降5.91个百分点，比2017年末下降5.73个百分点，净负债比同比下降50.86个百分点。降低19.59个百分点；同时，阳光城目前的账面货币资本为332.9亿元，经营现金净流入为32.76亿元。

公告还披露了土地整理项目的进展情况。截至2018年6月30日，Xi安菲力浦公园项目94.66%的业主已获得更新意向，项目的规划设计程序目前正在规划局办理。

项目占地面积227.2亩(相当于151，500平方米)，建筑面积244，100平方米。经批准的开发建设用地面积为1249.5亩(相当于83300平方米)，综合容积率预计为5.2。其中，签约的主要业主使用货币补偿。主要业主的总建筑面积为161，200平方米，赔偿总额为235，045，500元。截至报告期末，已支付拆迁补偿费和过渡费234，455，500元。

武汉唐人街B区项目正在与政府部门沟通和协调相关拆迁安置工作。项目规划用地面积62100平方米，净用地面积54400平方米。