业绩会直击 | 收购FF后首秀 恒大健康为新能源汽车站台

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8月21日下午，恒大健康产业集团在香港召开中期业绩会议，石董事长、副董事长、首席执行官李思泉、首席财务官潘出席。

虽然时间与碧桂园、万科、龙湖、华润置地有所重叠，但恒大健康的业绩见面会仍然吸引了近200名投资者和媒体人员。

根据财务数据，恒大健康2018年上半年的业绩与碧桂园等房地产企业的业绩不相上下。外界对恒大健康的担忧，主要源于一个多月前以67.47亿港元收购贾跃亭持有的法拉第未来45%的股权，从而跨越国界进入广受欢迎的新能源汽车领域。

到目前为止，许家印已经在三年内初步完成了恒大健康的三大调整。

根据房地产新媒体的观点，2015年，恒大以9.5亿港元从帝皇集团董事长杨受成手中收购了新媒体集团约75%的股权，之后新媒体集团更名为恒大健康，正式进入健康产业；2017年9月，恒大健康宣布以6300万港元的价格全面剥离媒体业务，业务范围调整为会员服务体系下的养生、健康管理、高端医疗和健康养老。

根据2018年中期业绩报告，恒大健康的主要业务是互联网加、国际医院、养老康复等行业的社区健康管理。此外，该公司还投资制造高科技新能源汽车，简言之，新能源汽车分为健康管理部门和新能源汽车部门。

在人员方面，8月14日，恒大高科技产业(深圳)有限公司副总裁、恒大法拉第未来智能汽车董事长彭建军被任命为恒大健康董事会副主席兼执行董事。

需要指出的是，恒大健康在6月25日达成收购ff的协议，但收购中国恒大所需的67.5亿港元贷款和一次性现金交付都是在7月3日。这意味着，在上半年的财务报表中，没有权益法核算固定资产的相关数据。

因此，在8月21日的业绩会议上，管理层对两大行业——大健康和新能源汽车——的表述大相径庭:前者更多地反映在数据中，而后者则倾向于谈论规划。

现场，首席执行官李思泉介绍了恒大的健康表现，表示2018年上半年，公司实现会员消费17.6亿元，同比增长236.2%；受此影响，营业收入同比增长180.2%，达到11.4亿元，净利润增长近两倍，达到2亿元。他将上述大型卫生部门的成就描述为显示出稳定和快速的改善趋势。

据视点房地产新媒体报道，李思泉向与会者透露，2018年公司成员消费将达到50亿元。根据这一计算，下半年公司需要实现会员消费至少32.4亿元，几乎是上半年的两倍。

恒大健康提出上述大健康经营目标，主要基于两个因素:一是据董事局主席石称，2020年国内健康相关市场容量将达到8万亿元，2030年将达到16万亿元，超过未来房地产行业的总市场容量，公司对健康产业持乐观态度。

其次，李思泉表示，公司的旗舰产品恒大健康谷已经登陆三亚、Xi、郑州、重庆等九个城市，计划在今年下半年扩建七个新项目，未来五年将超过100个。恒大规模效应所带来的健康成员的流动，以及其转化为销量的潜力，可能正是公司所看重的。

数据显示，上半年恒大健康的营业收入为11.4亿元，其中保健空房销售额为11.38亿元，医疗美容和健康管理收入为326.4万元；截至2018年6月底，公司预付款项为21.12亿元，去年同期为4293.5万元，主要为购买医疗/保健用地使用权支付的预付款和垫款。

对于新能源汽车业务，与会者的焦点首先是恒大为何选择恒大健康作为收购ff的主体。

对此，石表示，新能源是国家大力鼓励和支持的产业领域，因此恒大集团决定参与新能源汽车项目的收购。

新任命的彭建军向投资者强调了法拉第未来的优势，称其拥有世界上最先进的新能源汽车技术。

他进一步介绍说，公司已经从世界各地的一线汽车公司或互联网公司招募了技术R&D团队，包括广汽丰田前董事长袁中荣。

目前，恒大法拉第未来智能汽车(中国)集团已在广州南沙登陆R&D及生产基地。彭建军透露，南沙R&D生产基地已完成土地平整，正在进行桩基作业，公司有信心按计划推进工作。

根据恒大健康的声明，未来公司计划在华东、华西、华南、华北和华中建设五个R&D和新能源汽车生产基地。设计年生产能力可在10年内达到500万辆；尽一切努力确保ff91在2019年第一季度达到量产目标。

当被问及大健康和新能源汽车这两个新业务板块的比例时，董事长明确表示，公司的工业板块并不重要。其中，健康产业将按照既定战略发展，并已找到自己的竞争力和优势；新能源汽车是市场热点，公司将加大投资和运营。

最后，他没有忘记在舞台下向投资者传达自己的信心:我们相信两大行业都将为恒大的健康发展贡献应有的营业额和利润。