深圳：产业、商办类历史违建补缴地价后可转性商品房

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7月27日，深圳市国土资源局发布了《深圳市人民政府关于处理农村城镇化历史遗留的工业和公共配套类违法建筑的办法》。

《处理办法》提出，要对2009年6月2日前农村城镇化历史遗留的违法建筑进行全面安全管理，并在此前提下，依法拆除、没收、处理和确认一批建筑，以扩大产业发展，促进公共服务均等化。

其中，工业历史违法建筑可以确认为非商业性，然后转化为商业性，也可以一步确认为商业性，而公众支持的历史违法建筑只能确认为非商业性。其中，生产经营的历史违法建筑需支付市场评估地价的50%，商业办公的历史违法建筑需支付全部市场评估地价后方可办理商品性质。

据悉，工业历史违章建筑包括生产经营、商业和办公历史违章建筑。历史非法生产经营建筑是指工厂、仓库等实际用于工业生产或货物储存的建筑物和生活设施。历史上违法建设的商业和办公建筑，是指实际用于商业批发和零售、商业办公、服务(包括餐饮、娱乐)、宾馆、商业文化、教育、身体健康等营利目的的建筑物和生活设施。