金茂17.2亿元拿下上海青浦区一宗宅地 溢价率0.7%

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7月10日，上海市青浦区华新镇江家巷路东侧44-02地块出售。经过五轮短暂的竞标，金茂以17.2亿元的价格中标，溢价为0.7%。

据视点房地产新媒体报道，该地块为纯住宅地块，起拍价约为17.1亿元，起拍价为每平方米21000元。土地出让面积约45000平方米，土地面积东至新亨路，南至新沂河路，西至蒋家巷路，北至花藤路。容积率为1.8，规划的套数下限为798套。

值得一提的是，青浦华新镇几块地的底价是21000元。其中包括位于华新镇江家巷路西侧的另一块26-01地块，该地块也位于华新镇，同时也是上市地块。6月20日，华新镇新丰路东侧25-01号纯住宅小区挂牌，首层价格也是21000元。

据消息称，金茂自7月份以来频繁征地。除了这次收购的土地，金茂自7月份以来已经收购了4处民宅，总成交价约为51.8亿元。7月9日，金茂经过804轮竞标，以11.9亿元的价格赢得了江苏省南通市的一处宅基地。7月5日，杭州富阳区以20.4亿元的总价赢得了一处宅基地。同一天，金茂也在成都落户，并以16.67%的溢价获得了一处2.3亿元的宅基地。