融创北京区域今年销售额有望突破1200亿元 北中国海岸文旅战略牛刀小试

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参观者正在聆听融创东湾员工的讲解，项目总规模已达到1万亩。(吴震国人民网/照片)

人民网北京6月12日电(吴震国)记者近日从融创中国(以下简称融创1918.hk)北京区域集团召开的沿海布局品牌大会上获悉，融创北京区域集团公司今年的销售额预计将超过1200亿元。

融创中国北京地区集团副总裁楼延庆告诉《人民日报》，北京地区今年的销售目标是1000亿元，但预计将超过1200亿元的销售业绩。“近年来，融创北京的销售业绩基本上每年翻一番”。

2017年，融创的总销售额为3600亿元人民币，在房企销售排行榜上名列前四，目前已在北京、西南、广州和深圳成立了八家区域市场公司。正是这些区域性公司的快速发展为融创近年来的快速发展奠定了基础。

以北京的区域性公司为例。融创自2011年进入北京市场以来，以著名的西山一号医院项目为北京市场的拓展吹响了号角。数据显示，融创北京公司2013年的网上签约业绩超过120亿元，被评为当年北京市场房企冠军。2016年，融创北京以271亿元人民币在北京房地产企业销售额中位居第二。2017年，北京公司实现销售总额606亿元。在过去的五年里，融创北京公司的销售业绩增长了五倍，这证实了楼延庆的说法。

当然，在融创在北京业绩快速增长的背后，这是融创在大北京地区市场深度布局扩张的又一侧面证据。

据相关人士透露，融创已于2017年将北京公司转型为区域集团公司，并于2018年正式宣布这一消息。到目前为止，北京区域公司的业务范围涵盖了北京、北京、石家庄、青岛、太原、济南、烟台、威海、龙口、甘肃等近10个城市群和地区的60多个优秀项目。

值得一提的是，延维龙公司是融创集团在全国文化旅游地产布局中，在华北区域市场的一次大胆尝试。这些以海景度假为重点的住宅产品将吸引全国各地购房者的目光。楼延庆告诉记者，融创已经在该地区规划了四个项目。其中，龙口“东湾”项目总规模超过1万亩，开发周期将持续数年。

著名主持人陈鲁豫(右一)和著名经济学家马光远(右四)应邀参加了融创沿海布局品牌发布会，体现了对文化旅游项目的重视。(照片由主办方提供)

在融创内部，延维龙地区提供的文化旅游产品被赋予了“诗意与距离”之美。楼延庆表示，融创未来的房地产布局必须以“更好的生活”为重点。然而，风险投资“资诗与距离”绝不是在遥远的地方建房子。“中国并不缺少海边的房子，而是缺少海边的好房子和美好生活。”业内知名商人希望她和融创所能达到的“诗意与距离”是“深入细节的品质和回归日常生活的美”。

据经济学家马光远介绍，山东是中国三大省之一，许多城市和地区经济实力雄厚。以龙口为例，他说:“这个经济百强县有着很好的城市沉淀和经济基础，未来的前景非常看好。”

马光远说，未来中国经济的重要驱动力之一是加快城市化进程。尽管下半年中国房地产市场从黄金时代过渡到白银时代，但房地产市场的前景依然看好。他认为，度假经济和海湾地区经济的未来发展必须依靠城市的崛起。

像龙口这样既能兼顾生活又能兼顾未来发展潜力的海滨城市，将成为中国家庭住宿和度假的首选目的地。

在融创北京区域集团的战略布局中，认为黄海、渤海和大湾区是兼具经济发展优势和度假生活条件的海湾地区。融创先后落户济南、青岛、烟台、龙口，未来将推进威海的项目布局。届时，融创在华北的文化旅游产业将形成“沿海布局”。

根据融创在山东半岛的布局和战略构想，依托东海度假区的海景资源和南山度假区的山景资源，推出不同的产品线，同时推出东湾、绿色海岸、绿色小镇三大文化旅游度假项目。据报道，在未来，健康谷镇将推出。

“每一项文化旅游工作的特点都是一个不断成长的社区，倡导以生活为导向的度假方式——根据业主不断变化的需求不断更新自身，不断引入新的体验和形式，以满足业主多样化的度假需求和消费升级需求。”楼延庆说，这只是开始。

毫无疑问，产品类型和区域布局的多样化也将为快速发展的北京区域公司和融创集团带来更多的可能性。