广州楼市2018年开局平淡 首周新房网签跌破千套关口

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去年12月的最后一周，广州的第一手房地产市场终于迎来了“甩尾”市场，近4000套好成绩在网上查看。然而，上周，广州一级房地产市场的交易量跌破千大关，成交量和价格双双下跌，使得2018年新年伊始变得索然无味。

据广州王芳数据中心监测，上周(2018年1月1日至7日)，广州共有963套一手住房签约，较上周(2017年12月25日至31日)大幅下降。75.19%，平均成交价为13，766元(人民币，下同)/平方米，比上周增加18，195元/月

上周，广州周边地区(增城区、花都区、南沙区、从化区和番禺区)仍占交易量的大部分，总成交量为710台，占全市总成交量的73%以上。与前一周相比，交易数量下降了74.64%。其中，番禺区仅售出49台，比上周减少669台，降幅达93.18%。此外，从化区、花都区、增城区和南沙区均出现大幅下滑。

上周，广州中心区(荔湾区、越秀区、天河区、白云区、海珠区、黄埔区)的总成交量只有253台，占全市总成交量不到30%。其中，越秀区已实现零交易。黄浦区仍是主要交易力量，交易量为197套，但也同比下降70.38%。天河区和荔湾区分别售出28台和20台，分别比上个月下降84.36%和84.5%；海珠和白云分别只卖了5套和3套。

从区域网上签约价格来看，仅广州增城区、花都区、南沙区和从化区四个郊区房价小幅上涨，其中从化区涨幅最大，较上周上涨5.8%，但仍是全市最低。8444元/平方米；上周，网上签约的最高均价是在白云区，为35955元/平方米。