天津北辰38亿挂牌2018年首宗地块 最高限价为46亿元

本篇文章435字，读完约1分钟

视点房地产新媒体获悉，该地块位于北辰区北辰路与陈勇路交叉口东南侧，土地用途为城市住宅、商业服务、科教。国有建设用地使用权出让年限城市住宅为70年，商业服务为40年，科教为50年。

该地块的初始挂牌价格为38亿元，相当于约15324元/平方米的底价。最高价格为46亿元，最高底价约为18551元/平方米。当投标报价达到最高限价时，将转入棚户区改造和定向安置商品房建筑面积招标阶段。

该地块土地面积为129，900平方米。根据天津市规划局北辰区规划分局发布的《规划条件通知书》，该地块规划用地为住宅用地、中小学和幼儿园用地。

根据北辰区人民政府的要求，该地块需要配备棚户区改造，定向安置商品房建筑面积为25000平方米，安置商品房平均售价为16100元/平方米；新建住宅配套的非经营性公共建筑；该地块应在签署之日起15个月内开工，51个月内竣工。

另据了解，该地块将于1月22日至2月7日14:30在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏上挂牌，接受报价(法定节假日除外)。