23家中国房企1月销售额同比涨逾七成

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中新社北京二月七日电(记者庞无极)由于春节的误期和一些房企推迟认购，今年一月份中国许多房企的销售额都有所增加。

数据地图:在建房地产。孙睿近日发布的中国恒大销售简报显示，1月份公司实现销售643.6亿元，同比增长73%。同期，万科实现合同销售额679.8亿元，同比增长41.27%。融创中国当月签约销售额为221.8亿元，同比增长173%。融创中国先后收购万达文化旅游项目和投资万达商业。

此外，1月份中国金茂、中国澳远、龙光地产、幻想曲年等房地产企业销售额同比均增长100%以上。

中原地产研究中心7日发布的数据显示，1月份公布销售业绩的23家内地房地产企业的销售总额达到2947.57亿元，同比增长71.6%。同期许多企业的销售额创下新高。

今年与去年春节的不一致是房屋销售同比增长的原因之一。每年春节的月份往往是一年中房地产市场的销售低谷。去年1月是春节，房地产市场表现平平，这降低了基数。

与此同时，嘉里研究中心的分析师指出，2017年底，一些房地产企业将采取推迟认购的做法，因为它们提前完成了年度业绩目标。这部分延期认购的销售业绩将提升企业在次年1月份的销售业绩。例如，2017年12月恒大的业绩只有305.6亿元，但今年1月，恒大的销售额超过了640亿元。不过，分析显示，该分房企业的业绩将从2月份开始逐渐稳定。

高价值土壤储存是住房企业业绩释放的另一个原因。据Cree Research Center称，万科、华夏幸福、泰和等房地产企业从去年开始积极增加土地市场的价值储备中受益，今年1月又推出了更多订单，因此本月的业绩大幅提升。

此外，中原地产首席分析师张大伟表示，今年1月，尽管作为调控重点的一、二线城市的房地产市场交易量稳步下降，但部分三、四线城市的房地产交易量仍处于全国较高水平。根据中国指数研究院早些时候发布的一份报告，2018年1月，中国十大房地产企业的主要业绩贡献领域集中在二线、三线和四线城市，二线城市对销售额的贡献最大，达到53.10%。与2017年相比，今年1月，三、四线城市对房地产企业绩效的贡献率提高了7.53个百分点。(结束)