银企合作租售并举 蓝润实业携手建行试水住房租赁市场

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中新网2月6日电-2月5日上午，兰润实业集团有限公司与中国建设银行成都自贸试验区支行正式签署了《房屋租赁业务战略合作协议》，双方建立了长期战略合作关系，以深化在房屋租赁市场平台上的合作。兰润实业集团总裁杨与建设银行成都自贸试验区支行行长朱宏签署协议。建行成都自贸试验区支行副行长李成超、楼英、兰润实业集团副行长张莉出席签约仪式。

根据协议，建行成都自贸试验区支行将继续以兰润实业的房屋租赁业务为重点，拓宽融资渠道，从开发、建设、装修、运营、抵押等业务层面提供支持。随后，双方还将开放建行的“公租房服务云”平台，让兰润实业目前和未来运营的所有出租房清单都能在该平台上发布。

协议的第一个受益项目是兰润友谊广场，这是兰润实业在成都安排的七星级商业项目之一。目前，该广场已封顶，规划有95套公寓房，建筑面积1万平方米。

此前，兰润实业集团旗下的兰润酒店集团与中国建设银行成都自贸试验区支行已就兰润友谊广场(公寓)项目进行了合作，该协议的签署标志着双方将进一步合作，推进长期租赁业务。截至2017年底，兰润实业已在四川运营391间出租屋，并计划在未来三年运营1万间出租屋。合作前景广阔。

兰润工业集团是兰润集团下属的工业部门。目前，蓝润实业集团总资产已超过700亿，业务涵盖四大行业:房地产、商业、酒店和房地产。兰润实业集团在成都规划了近300万立方米的商业空间，投资了7个大型商业综合体项目和10多个社区商业项目，占据了城市的核心区域和宜居区域，具备了进入房屋租赁市场的基本实力。

中国建设银行成都自由贸易试验区支行于2017年4月1日与中国(四川)自由贸易试验区同时成立，并正式开业。以自贸试验区为平台，分行依托建行集团，全方位参与区域金融改革创新，重点推进新资金结算、跨境融资、电子银行等产品和服务，探索建立科技企业专项服务机制，把握创新金融和园区经济特色，准确服务自贸试验区。

建行成都自贸试验区支行行长朱宏在签约仪式上表示，他将以此次签约为契机，与主流房地产企业开展金融合作和房地产租赁创新，服务实体经济，开创银企合作新模式。

兰润实业集团总裁杨表示，公司将按照建立国家房地产长效机制的要求，积极承担社会责任，在长期租赁住房领域不断探索模式，实现银企互利共赢。

“房子是用来居住的，不是用来投机的”。如何通过多主体供给、多渠道保障和租购的制度设计，实现“让所有人都住、有地方住”的目标，已经成为城市发展中的一个重要问题。根据第三方研究机构的行业报告，2016年中国住房租赁市场规模为1.1万亿元，2020年为1.6万亿元，2025年为1.9万亿元，2030年国内住房租赁市场规模将超过4万亿元。

未来，兰润实业将利用集团上下游资源整合能力，将长期租赁项目打造成为集居住、物业、金融、商务娱乐、健康等多元化内容于一体的国际社区，为在一线城市挣扎的年轻人提供美好的生活体验和家园向往，打造兰润独特的长期租赁品牌。