福州三宗限价地26.14亿花落招商、雅居乐、三盛

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2月2日，福州于2018-01、02、03年在马尾区出售了三块地，其中02号和03号小舅子地块占地面积172亩，均达到最高限价，转入竞争性建设。阳光城、荣鑫、中铁、雅居乐等多家房地产企业参与了竞标。最后，蛇口、雅居乐和三盛各拿了一个名次，共筹得人民币26.14亿元。

据报道，这三块土地都是通过免费分配的方式以限定的土地价格出售的。最高价是土地溢价超过拍卖价的50%，最低竞价步骤是免费提供450平方米的住宅建筑面积。

据视点房地产新媒体报道，著名城市蛇口以总成交价15.07亿元赢得马尾快安区第一号商住广场。据悉，该地块广场免费分配了200个公共地下停车位、不少于150平方米的居家养老服务站和不少于1000平方米的社区服务站。土地面积为61.21亩。

第二号地块被雅居乐拿下，迫使乔蓉和三盛以3.57亿元的总价和6300平方米的自由居住建筑成交。该地块名为马尾区琅岐岛西区1栋，面积58.64亩。西邻杜丁河，北邻商祺河，是一片商住用地。据悉，这也是敏捷地产首次进入福州。

三盛以7.5亿元的总价格赢得了3号地块，并免费分配了1.4万平方米的住宅。该地块占地面积113.71亩，位于马尾区琅岐岛以西2栋。它西邻杜丁河，北邻商祺河。这是一个商业和住宅和幼儿园的土地。