胡润地产富豪榜人均财富降5% 王健林居首

本篇文章911字，读完约2分钟

在9日公布的2012年胡润地产富豪榜中，万达董事长王健林以450亿元的财富成为富豪榜的首富，吴亚军以350亿元的财富位居第二，比去年减少了50亿元。

据《新京报》报道，今年，富豪榜上最富有的人的财富平均缩水了5%，比五年前减少了17.4%。

徐家印的财富缩水了40%

从事商业地产的王健林是三年来房地产富豪榜的第二名。万达集团旗下的万达集团去年实现销售收入1051亿元，净利润79亿元，王健林的房地产财富增长了7%。去年首富徐家印今年以260亿元排名第四，比去年减少170亿元，缩水40%，成为榜单前十名中最大的“出血者”。

吴亚军和她的家人以350亿元的财富排名第二。女企业家陈丽华和杨分别位居第三和第五。

此外，榜单上还有8位新人，其中集团的林以140亿元的身家位居榜首。

北京的区域分布超过广东，房地产企业数量最多。

榜单上最富有的人“数量和价格都在下降”

今年，榜单上大多数最富有的人都失去了他们的净资产，胡润报告上的数字也有所下降。可以说“数量和价格都下降了”。

榜单显示，51位富豪的总财富已降至6518亿元，人均财富为128亿元，同比下降约5.2%，比五年前的峰值低17%。前十名的总财富为2770亿元，比去年减少115亿元。今年这个榜单的门槛已经降到了60亿元，比去年下降了5亿元；然而，亿万富翁的数量减少了两个，100亿富翁的总财富比去年减少了535亿元，降幅超过10%。

胡润告诉记者，房地产大亨们的财富缩水主要受国家对房地产市场的宏观调控和中国经济放缓的影响，销售业绩和利润率都有所下降。例如，今年金九印石楼市的销售业绩比去年更差，股市的不景气也导致许多上市房地产企业的市值大幅下跌。

此外，在上月发布的胡润富豪榜中，房地产首次被制造业超越，上榜人数排名第二，占19.8%。十年前，房地产业最富有的人有一半在富豪榜上。胡润说:“房地产业富人数量的变化实际上显示了民营经济的变化:民营企业家正在逐步走向成熟，从房地产投资向多元化转变。”

本列表中上市公司的财富计算截止到2012年8月15日，仅计算了富人的房地产部分的财富。例如，王健林的房地产业财富为450亿，与富豪榜上650亿的总财富数字不同。