龙湖地产24.8亿元竞得济南孙村片区四宗捆绑出让宅地

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2月2日，在济南土地拍卖中，龙湖地产以24.8亿元的底价赢得了孙村地区中岩南侧的a-1、a-2、a-3、a-4地块。四块土地被捆绑出售，总面积约215，300平方米，或323英亩。

根据成交价格，上述四块地块的底价约为每平方米6300-7560元。

观点房地产新媒体获悉，上市文件对投标人的财务状况有严格的限制，要求投标人注册资本在10亿元以上，净资产在20亿元以上，资产负债率不高于40%。

根据要求，在a-1地块上建设的所有住宅商品房必须优先出售给高新区东部地区的企业职工，建筑面积不超过140平方米，销售价格由政府在预售时在建设委员会备案的孙村片区控制性规定范围内指导，5年内不得涨价，5年后如有剩余商品房，可对外出售。

此外，a-2地块内建设的所有住宅商品房均拥有70年的自持产权，优先租赁给住宅企业员工，建筑面积不超过120平方米，一次签订的租赁协议不超过5年。