中航地产净利预告由同比增长172%修正为下降16.35%

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3月8日晚，AVIC房地产股份有限公司宣布，此前披露的业绩预测中，上市股东应占净利润同比增长172.63%-216%，需进行修正，同比下降0%-16.35%。

公告提到，2018年1月底，AVIC房地产披露了2017年年度业绩预测，预测2017年上市公司股东应占净利润将比去年同期增长172.63% ~ 216.00%，利润为4.4亿~ 5.1亿元。基本每股收益为0.6597 -0.7647元。

然而，视点地产新媒体获悉，由于今年2月中国航空城房地产(上海)有限公司股权交易工商变更程序中发现新事项，上海市杨浦区政府于2018年1月9日发布的文件《控制该区商业建筑开发与交易管理操作口径计划》要求商业建筑公司的股东变更和股权转让需经过投资促进办公室的协商程序。因此，最初预计在2018年3月13日前完工。

据AVIC房地产，这一过程是完成股权转让的必要条件。如果股权转让完成未得到确认，且2017年业绩有所调整，将对本报告期的业绩产生重大影响。据估计，归属于上市公司股东的净利润将在3.05亿元至3.48亿元之间。

鉴于2017年12月20日签订了产权交易合同，完成了上市交易程序，并收取了50%的股权转让价格，2017年12月31日，中国航空城房地产(上海)有限公司的资产和负债重新分类为待售资产和负债。

因此，AVIC地产之前披露的业绩预测需要修改。修订后，AVIC房地产上市股东应占净利润预期将降至1.35亿元-1.61亿元，约为去年同期的1.61亿元，同比下降0-16.35%。

基本每股收益也应该从0.6597元调整到0.7647元，从0.2024元调整到0.2420元，而去年同期为0.2420元。

据AVIC房地产介绍，业绩预测的修订已经过注册会计师的预审计，与注册会计师的业绩预测没有区别。