碧桂园、融创、港中旅等79.6亿元落子宁波杭州湾新区

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4月9日，宁波慈溪市迎来了13个集中拍卖的商住区。13个地块位于宁波杭州湾新区休闲宜居区、文化休闲宜居区和智慧宜居区，总销售面积3063亩，总建筑面积373.2万平方米，总起价78.81亿元。

根据转让要求，13个地块有上限价格。当地价超过拍卖起价的100%时，将被转移到经济适用房进行拍卖，与之竞争的经济适用房将免费移交给新区管委会。另有10个地块计划配备一定面积的经济适用房，总面积11.2万平方米。分配的经济适用房由新区管委会在房屋预售前指定并购买。双方约定的购买价格为毛坯房每平方米7500元，精装修房每平方米8500元。

据视点房地产新媒体报道，13块土地最终以低价出售，报道的配套住房面积全部为零，总成交价为79.6亿元。

其中，宁波永滨投资有限公司以7.23亿元的价格获得了杭州湾新区第一休闲宜居地块，总用地面积17.6万平方米。

杭州加藤房地产开发有限公司以7.24亿元获得杭州湾新区休闲宜居街区2号，总用地面积21万平方米。

杭州湾新区休闲宜居3#地块由慈溪中浪置业有限公司中标，总用地面积10.2万平方米，经济适用房2.6万平方米。

杭州湾新区第四休闲宜居区由宁波玉墨投资有限公司中标，总用地面积17万平方米。

此外，香港中旅房地产开发有限公司以21.1亿元中标杭州湾新区文有宜居小区1#-3#地块，总用地面积57.2万平方米；26，000平方米的经济适用房应分3个地块建设。

宁波融创海之湾房地产有限公司以16.9亿元中标杭州湾新区智能宜居1#-3#地块，总用地面积41.1万平方米；三个地块需要配备3万平方米的经济适用房。

杭州湾新区智能宜居小区4#-6#的三块地被宁波杭州湾新区碧桂园房地产有限公司以17亿元中标，总用地面积40.1万平方米；三个地块需要配备3万平方米的经济适用房。