巴曙松：再降息？不太可能 还炒房？划不来了

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央行每月降息两次，这在历史上是罕见的。许多投资者猜测，经济形势并不十分糟糕。许多人对复杂的信息感到困惑。投资者是左转还是右转？昨天，湖北人、国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行(行情、信息、评论)协会首席经济学家巴曙松来到中国指导投资者。

“自今年年初以来，经济下滑的速度比预期的要快，这让许多人感到担忧。”巴曙松说，2009年第一季度比2008年第四季度低了一个百分点，这已经是最糟糕的时候了。与去年第四季度相比，今年第一季度下降了0.8个百分点，确实不小。然而，一些媒体预测，中国今年的国内生产总值增长率将回落至3%或4%，这也是不太可能的。

巴曙松认为，没有必要对中国的经济趋势过于悲观。任何经济周期都有起有落。今年第二季度和第三季度，中国经济的底部将结束，年底将略有上升。未来两三年，国内生产总值仍将保持7%至8%的增长速度，世界经济发展仍将保持高速增长。

昨日，巴西央行宣布降息，基准利率从8.5%降至8%。不久前，中国央行还在一个月内两次降息。未来的利率趋势是什么？投资者更担心。

巴曙松认为，判断央行是否降息取决于价格水平。6月份Cpi上涨了2.2%，低于人们的预期。现在，油价再次下跌，这决定了cpi在7月份将上涨2%或更少，因此空降息幅度非常小。

“调控经济的手段，除了降息，还有RRR降息。”巴曙松认为，7月份降低存款准备金率的可能性很大，短期内不会再次降息。

住房不再有投资价值

“利率已经下降，房地产市场似乎再次着火。北京还有一个国王。这是否意味着房价开始上涨？”巴曙松认为，住房将不再有投资价值。我希望像1999年到2009年那样通过房地产投机很难赚钱。

巴曙松表示，到2015年，中国的就业高峰将达到最高水平，这意味着人口红利将结束，人们对住房的需求将越来越少，随着经济适用房的推出，对住房的需求将进一步减少。

自2002年以来，中国已经进入了旧社会，对服务的需求将不断增加。如果你真的想投资房地产，养老房地产和商业房地产仍然有机会。

美元不再是一个烫手山芋

如今，在美国留学是热门话题，很多人都在关注人民币汇率的走势。过去，人们认为美元是一个烫手山芋，但今年情况有所改变。

“从1994年到去年，美元对人民币单边升值，从1: 8.7升至1: 6.5。”巴曙松说，当时进行外汇投机比较简单，大家都知道美元是不能保存的。然而，今年以来，美元呈现升值趋势，人民币汇率双向波动，令许多人感到不安。“随着外汇储备的减少，这种双向波动更加剧烈，需要引起高度重视。”巴曙松说。记者王丹妮实习生成俊岭