深圳前海24.69亿商住地遭流拍 出让要求较高

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6月6日，深圳土地交易中心出售了诺的土地。前海桂湾金融核心区t102-0274被拍卖，但由于没有企业报名投标，该地块已售罄。

根据视点地产新媒体的转让公告，该地块位于桂湾区2单元01街坊，土地面积约17，500平方米，总建筑面积134，800平方米。起拍价24.69亿元，土地用于商业用途。土地使用年限为40年。

该商业用地位于桂湾金融中心核心区，桂湾地区是前海建设速度最快的地区，周围有前海金融中心、华润前海中心、洪荣源前海项目、卓悦前海一号等项目。

公告显示，该地块对出让条件和申请人主体资格有较高要求。转让条件要求地块必须配有建筑面积2万平方米的公寓物业，公寓物业的产权归市前海管理局所有；此外，自取得工程竣工验收记录或规划验收合格之日起10年内(含10年)，该宗地的办公用房不得转让。根据该地块的《产业监管协议》，10年后(不含10年)可以转让的，整栋建筑限于转让。

此外，该宗地必须单独申请招标，不接受联合招标。投标申请人必须是在中华人民共和国香港特别行政区注册的企业(该企业在公告日期前已注册2年以上)，且申请人未按照鼓励总部企业发展的通知在深圳获得土地，也未在深圳获得具有工业用地条件和优惠地价的商业或办公用地。投标申请人控股股东最近一个财政年度经审计的总资产不得少于500亿港元。