绿城69.2亿摘温州横渎板块商住地块 楼面价1.96万/平米

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6月26日，温州市国土资源局将两块总面积为19.14万平方米、起拍价为77.03亿元的商住地块挂牌出售。

最后，两块地都成功售出，总金额达78.61亿元，绿城和阳光城的德信财团各失去一个孩子。

视点房地产新媒体了解到，这次出售的土地是分别位于温州市区和金海公园的两处商业和住宅用地。

其中，金海公园c-09地块已于上午售出。经过26轮竞标，阳光城的子公司福州康德君房地产开发有限公司和德信的子公司温州莱辛投资管理有限公司共同赢得9.41亿元，底价4171元/平方米，溢价9%。

另一方面，同一天下午售出的地块a-28、a-44和a-49被绿城的子公司杭州童哲投资有限公司以69.2亿元的总价中标，底价为19600元/平方米，溢价1%。

据资料显示，该地块总销售面积为101200平方米，共151.85亩，初始总价为68.4亿元，定金为13.68亿元。根据出让要求，该地块投标人必须划拨7.54万平方米的建设、教育和绿化用地，2.6万平方米的建设道路用地，以及9957平方米的水域下0/室建设用地使用权。

此外，土地是一种组合土地，即城市居住用地、零售商业用地、餐饮用地和商业金融用地。其中，a-28和a-44位于杜衡河以东，惠民路以西，容积率为3.0；A-49位于开元路以东，杜衡河以西，建筑面积比为3.8，要求投标人至少设置两栋建筑，建筑高度大于150米。

众所周知，地块所在的温州市鹿城区南汇街属于杜衡板块的核心位置。

观点房产新媒体此前报道称，5月8日，温州市国土资源局出售了滨江商务区桃花岛t05-18地块。经过214轮招标，杭州袁哲投资有限公司以14.53亿元的价格上限和3200平方米的经济适用房竞争面积中标，底价为18333元/平方米，保险费率为49.95%。

据悉，杭州袁哲投资有限公司是浙江绿城房地产投资有限公司的全资子公司..