香港推港铁黄竹坑站3期项目 地价市值最高或达361.4亿港元

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6月21日，港铁表示有意招聘黄竹坑站第三期员工。三期是黄竹坑站上盖唯一的商住开发项目，总建筑面积约150.6万平方英尺，其中近100万平方英尺为住宅楼。将建造四栋住宅楼，提供约1200套住房和一个建筑面积为506000平方英尺的购物中心，预计将于2024年完工。

视点房地产新媒体获悉，综合行业估计，三期工程土地价格的市场价值将达到225.9亿至361.4亿港元，底价将达到1.5万至2.4万港元，有机会成为有史以来最高价格的铁路项目。一些市场人士表示，不排除商业部分应返还给地铁，甚至住宅部分也应有分红比例。

根据数据，该项目的这一阶段与嘉里和瑞士信贷去年年底赢得的第二阶段项目相邻。去年年底获批的第二期工程，地价总额超过52亿港元，每平方英尺约10，600港元，总地价为80亿至90亿港元，底价约为每平方英尺17，000至19，000港元。