SOHO3Q拟明年上市？ 潘石屹：做国内最大的办公楼综合服务商

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人民网北京6月20日电(徐谦)soho中国董事长潘石屹终于为soho3q找到了发展定位，从“卖与卖”到“买中买买”，从关注北京和上海到拓展全国。

今天，在soho3q举行的城市扩张会议上，潘石屹坚定地表示，soho3q致力于成为中国最大的综合办公建筑服务提供商，并计划于明年上市。

潘石屹，soho中国董事长。(主办单位/图片提供)

自去年下半年以来，soho3q开始了全国布局，并进行了四轮城市扩张。截至目前，soho3q已进入12个城市，拥有79个项目。

在城市扩张战略方面，soho3q将延伸至杭州、南京、重庆、成都、深圳等核心城市，以及北京和上海等长期以来被深度培育的城市。

在这次会议上，soho3q宣布未来将开设的五个soho3q中心分别位于威斯汀重庆办公楼、上海大西洋百货、深圳招商港大厦、成都西部金融中心和三里屯soho。

迄今为止，soho3q已在中国许多核心城市落户，拥有30个中心和3万多名员工。租户来自各行各业，有代表性的租户包括小红树、特赞、首汽汽车租赁、新浪、巴扎能源和美团点评。

潘石屹说:“soho3q在选择新城市时有四个指标，它们都与gdp有关:第一，gdp总量要大；第二，第三产业占国内生产总值的比重很高；第三，人均gdp应该高；第四，每平方公里的城市面积可以产生更高的gdp。”这些指标衡量城市的经济发展和办公需求水平。

在这次转型中，soho3q也明确表示，租户群体不仅限于微创企业，还包括大中型企业，这不同于soho3q当初对租户群体的定位，也不同于目前打造空房、孵化空房的模式。

潘石屹说:“由于小微企业的扫荡速度非常快，迭代速度非常快，更换频率非常高，我们的租户不仅限于微创企业，还为大中型企业提供定制服务。定制服务包括满足一整套办公室需求，如公司办公室装修、设计和网络信号。”

对于soho3q未来的扩张目标，潘石屹表示:“目前，签约的大型企业很多，都在3万或4万平方米左右，需求量比较大。按照这个速度，估计到今年年底，座位数将远远超过5万个。座位。”

不仅是规模的扩大，soho3q还强调新开业的soho3q应该在项目成熟时实现盈利。“规模并不重要。大象也是生命，蚂蚁也是生命，所以健康是好的。公司最大的健康就是盈利。20多年来，Soho中国一直将利润放在首位。”潘石屹说道。

据报道，soho3q计划明年上市。