SOHO3Q计划明年独立上市 将不再主要服务创业企业

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6月20日，潘石屹召开特别新闻发布会，宣布soho 3q的定位已经改变，将不再主要服务于初创企业，而是成为中国最大的写字楼综合服务提供商。并表示计划明年推出soho 3q的独立上市。

潘石屹表示，从2015年到现在，soho 3q运营了三年，发现专注于初创公司的租赁会使工作站的转换率更高，几乎每六个月一次，这也使得工作租赁率徘徊在88%左右，无法继续增长。

潘石屹说，他最近开始反思包括共用办公室在内的创业热潮。许多初创企业在获得融资后开始烧钱和扩张，但赚钱和盈利的基本问题尚未解决。这种方式就像从院子里捡起一束花，把它们放进瓶子里。虽然它会在短时间内变亮，但最终会下降。

潘石屹以车主汪小峰、莫比克为例表示，他仍然不理解分享自行车的盈利模式。虽然这是一个在soho 3q共享办公室孵化的企业。

soho 3q的扩张计划于去年启动。到目前为止，它已经在7个城市完成了30个项目，12个城市的79个项目正在招标中。虽然在规模上与优科车间还有一段距离，但它已经成功进入第一梯队。在soho中国的项目中，80%是盈利项目，20%的小型项目没有盈利。

据了解，共享办公soho 3q最初成立时，潘石屹希望该产品能够专注于服务和支持初创企业。