金地33.5亿元摘南京江北新区G04地块 另一宗商住地因故终止出让

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6月20日，南京市国土资源局以68.8亿元起价出售了江北新区的两块土地。最终，金代尔以13389元/平方米的底价和12.42%的溢价赢得了江北新区2018g04地块。6月19日，即前一天，南京市国土资源局宣布该地块因某种原因终止，具体交易时间另行公布。

根据房地产新媒体的观点，江北新区2018g04地块位于江北新区普宾路以东、渐康路以南。中转面积:144851.67㎡；土地利用性质:r2二类居住用地，a33c高中用地；建筑高度:A座35高60，B座24高；；容积率:地块a，1 < r2.2，地块b，r 1。上市起价为29.8亿元，最高价为50亿元。该地块不接受联合投标。该地块的投标保证金为1亿美元或等值人民币，该地块的总转让费必须由不少于2亿美元的外资支付。

此外，在b区还应建设一所中外合作办学的国际高中。合作办学的外国高中必须具有a级和ib级课程，并已办学50年以上。报名时，申办单位应提供申办单位、拟引进的外国高中和江北新区管委会教育部门签署的办学框架协议。

江北新区g05地块，位于江北核心区浦田路以北、丰子河路以东，毗邻雅居乐滨江国际。它是一个商业、商业和住宅混合用地，面积超过10万平方米。

据悉，该地块于2015年和2016年连续两年出现在江北市土地出让预公告中。

数据显示，宗地转让面积为104，373.87平方米；混合商业和住宅用地的土地使用性质；建筑高度:A区100米，B区150米；容积率:a地块，1.01 r 2.8，b地块，1.01r4.5。上市起价为39亿元，最高价为72亿元

G05地块出让条件:A区为商住混合用地，出让面积72，863.50 ㎡，容积率1.01 r 2.8，高度100h；；b分区为商务办公混合用地，面积31510.37㎡，容积率1.01 r 4.5，高150。酒店式公寓可建在B地块，酒店式公寓的比例不应超过B地块总建筑面积的25%..a地块的地上商业面积应控制在a地块总地上建筑面积的30%。

土地要求100%预制建筑，50%预制建筑用于住宅建筑，40%预制建筑用于公共建筑，100%房屋作为成品房屋交付。