龙湖集团入选福布斯全球企业前500强

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最近，第16届《福布斯》全球企业2000强名单发布，龙湖集团入选《福布斯》全球企业500强，排名第494位，比去年上升173位。这份榜单与《财富》全球500强一起，被列为全球企业的两大权威。

6月8日，龙湖房地产有限公司宣布，公司名称变更决议已经股东会通过。随后，经开曼群岛公司注册处批准，并颁发了变更名称的注册证书，龙湖房地产将其名称改为龙湖集团。

上市十年来，龙湖已经从单一的房地产开发主渠道业务发展到房地产开发、商业运营、长期租赁公寓和物业服务四大主渠道业务，并积极尝试老年测试水、生产城市等创新领域。新名称将更符合龙湖的长期经营战略。

龙湖集团副总裁胡若祥曾在中国蓝筹地产年会上描述龙湖四大水系的旅游模式:“龙湖保持其他主要水系的投资强度，规模不超过年销售收入的10%。2017年，龙湖的租赁经营收入为46亿元，到2020年将达到150亿元，其中商业租赁收入60亿元，房产收入60亿元，长期租赁公寓收入30亿元。根据这一增长率，龙湖的经营租金收入这部分仍然是非常富有想象力的空房。”

龙湖凭借稳健、卓越的财务业绩，被惠普、S&P和穆迪评为“投资级”，成为国内外唯一一家拥有全投资级的私人住宅企业。同时，在过去的15个月里，上述三家评级机构已经四次对龙湖评级进行了积极调整。在中国房地产协会金融专业委员会发布的2017年上市房企财务能力50强名单中，龙湖居民营房企之首。

2017年，房地产市场价格稳步上涨，龙湖销售规模首次突破1000亿元，实现合同金额1560.8亿元，同比增长77.1%，位居行业前十名。销售单价为15352元，同比增长4.9%。集团营业额为720.8亿元，股东应占净利润为126.0亿元，扣除少数股东权益、评估和增值后的核心净利润为97.7亿元，同比增长25.9%。

2018年5月，龙湖实现合同金额175.3亿元，同比增长11%，环比增长20%，合同面积112万平方米。根据柯睿房地产企业销售清单，5月份前100家房地产企业的月销售额同比增长17.7%，为今年以来的最高水平。龙湖的环比增长表现出色，高于行业平均水平。今年前五个月，龙湖签约总价值761.2亿元，签约面积485.7万平方米，创历史新高，行业排名上升至第八位。

以低调和谨慎著称的龙湖，在过去五年的年末一直保持着净负债率持续下降的趋势，2017年末甚至低至47.7%，其中资产1000亿港股的私人住房企业的净负债率最低。

对于未来，龙湖相信龙湖在过去一直致力于建设空厅。随着数字转型时代的到来，未来人与人、人与物、人与信息之间将会有许多商机。龙湖将致力于成为一个连接人与空房间的未来企业。

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