太古地产拟150亿港元出售太古城中心两大厦 中资财团接盘

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据香港媒体6月12日报道，太古地产正在进行深入讨论，计划在短期内将其位于香港鱼涌太古城中心的两栋办公楼出售给一家未具名的中资集团，投资150亿港元，均价约1.9万港元。

根据视点房地产新媒体此前的报道，5月10日，太古股份有限公司及其子公司太古地产股份有限公司发布了一份联合公告，称太古地产目前正在讨论出售其在香港太古城太古城中心三楼和太古城中心四楼的股权。

据该消息称，该项目正由一家中资财团谈判和收购，双方接近达成共识，即总建筑面积约79万平方英尺的两处房产将在短期内以150亿港元的价格易手。此外，有消息称，新买家的中国财团业务包括房地产、基金等。，过去投资过伦敦房地产，而香港的投资较少。

根据资料显示，太古城中心第三座及第四座分别于1992年及1991年落成，总楼面面积约为440，000及556，000平方尺，每层楼面面积约为18，700至19，300平方尺，属太古城地产下的太古城广场核心商业大厦。其中，太古城中心的第三座部分归政府所有，但不是全部。

此外，太古地产披露的2018年第一季度经营数据显示，就已完成投资物业而言，截至第一季度末，太古地产香港的整体写字楼入住率为99%。其中，写字楼和物业方面，太古城中心的入住率为97%，租金涨幅达10%，最新租金中位数为40至40元。在零售物业方面，太古城中心的入住率为100%，零售销售增长7.7%。