沪首次将二房东拉入信用“黑名单”：搞群租屡教不改　优房客

本篇文章916字，读完约2分钟

日前，上海市闵行区房管局透露，莘庄镇的一名二房东，因其严重的集体租房现象，给他的邻居带来了严重的影响和安全隐患，其违法行为信息已被列入上海公共信用信息服务平台的“黑名单”。这也是该市第一个被站台封锁的二房东。

此前，自2015年6月1日起，上海首次将住宅安全和影响正常生活秩序的违法行为等相关信息纳入市公共信用信息服务平台。

2015年10月，新庄镇房管局接到居民投诉，反映杜甫路111弄城市星城14号一个房间存在严重的集体租房现象，居民情况复杂，对邻里生活产生了严重影响。

接到报告后，镇房屋管理处立即前往现场进行调查。经调查，该房屋原结构为三室两厅，客厅和餐厅被人为分成三个房间出租。房屋内拉线现象严重，各种电气设备被非法使用，存在很大的安全隐患。

新庄镇房管局迅速启动调查程序，通过派出所找到二房东张，并及时加入派出所进行控制和跟踪调查。由于张的违法行为也对房屋造成了严重的损害，影响了周边业主的正常生活，社会影响相当恶劣。执法部门向其发出执法检查通知书，并对房屋进行现场调查记录后，认定其行为违反了《上海市住宅房屋租赁管理办法》的有关规定，责令其限期整改。

但是，在整风期间，张却无动于衷。截止日期过后，他仍然傲慢无礼，拒绝改正。因此，2015年11月，闵行区房管局对张的违法行为启动行政处罚程序，除给予其5万元的行政罚款外，还将违法事实提交至市房管信贷管理信息系统进行确认。

今年年初，市住房和城乡建设委员会按照程序将其提交给市信贷平台。

据悉，去年6月1日生效的《关于推进本市住宅物业使用领域信用信息管理的通知》将首批影响住宅安全和正常生活秩序的违法行为的信用信息纳入了市政公共信用信息服务平台，包括违法建设、擅自改变物业使用性质、损坏房屋承重结构等。 未按业主大会决定补足或再次筹集专项维修资金，违反住宅房屋租赁管理规定，被认定为“集体租赁”等。

据悉，《上海市公共信用信息征集和使用管理办法》将于今年3月起实施。上述违法行为信息一旦纳入上海公共信用信息服务平台，将对当事人的贷款、就业、出国、居住证积分管理和享受公共服务产生负面影响。

如果您需要捐助、商务谈判和机构合作，请拨打优秀客人热线13817941936