北京新政：购房资格审核时限缩短为1个工作日

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中新社北京4月20日电(记者余)北京市已大幅缩短了房屋购买资格审查的时限，从过去的5个工作日缩短至1个工作日，并取消了房屋核实和房屋资金强制监管。这体现在20日发布的《关于进一步优化经营环境、简化房屋交易流程的通知》(以下简称《通知》)中。

数据地图:北京房地产。图片来源:cfp vision china为进一步落实北京市委、市政府关于“改革和优化经营环境”的部署和要求，为购房交易各方提供更加便捷高效的服务，北京市住房和城乡建设委员会、市规划和国土资源管理委员会于20日联合发布了本通知。本通知自发布之日起实施。

根据通知，购房资格审查的期限缩短为一个工作日。居民家庭申请房屋购买资格审查，并在申请之日的下一个工作日出具审查结果。

由于北京实行限购政策，在北京的买家必须首先检查购买资格。住房建设部门应当会同公安、民政、税务、人力资源和社会保障、公积金等部门，对购房家庭是否符合限购政策进行审核。

在这些审计中，购房者的住房情况是一项重要的审计内容。由于限购政策，北京登记的家庭只能名下有两套房子；符合社保和纳税政策的非北京家庭最多只能购买一套住房。

此前，北京购房资格考试的时间限制为5个工作日，一些急于购房或办理手续的购房者希望加快办理时间。

此次新政获悉，对于购房资格审查业务，如果相关方名下的房屋是由交易所有权系统签发的，在申请资格审查时，处理时限将缩短至一个工作日，大大缩短了购房资格审查的时限。

市住房和城乡建设委员会负责人表示，购房资格审查是由市住房和城乡建设委员会会同公安、民政、地税、社保、土地管理、出入境等部门对购房家庭的资格进行网络化审查。北京下发的通知进一步优化了跨部门审核联动和网络审核，进一步提高了工作效率，使人们可以在一个工作日内完成采购资格的审核。

该通知还要求取消存量房屋的房屋核实和资金强制监管，代之以存量房屋的房屋信息查询和资金托管服务。交易双方可以根据需要选择到房地产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息；你也可以选择是否信托基金以及如何信托。

据了解，为配合“新政”的实施，北京市住房和城乡建设委员会正与相关部门合作，对相关业务系统进行调整，下周将逐步调整到位。(结束)