昆明巫家坝10宗地底价出让 中海、绿地62.8亿分食

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4月18日，昆明市吴家坝区10块土地进行网上拍卖，10块土地打包成两块进行交易，共售出土地387亩。最终，中国海外房地产和绿地集团以62.76亿元的底价赢得了该地块。

根据转让文件，本次出售的10块土地打包分成2块进行拍卖和转让，统一开发建设，不属于同一组的联合体投标不予接受。

其中，一个地块由五个地块kcgd2017-11-a1、12-a1、28-a1、29-a1和30-a1组成。土地总面积175.2亩，土地为商业、居住和商业混合用地。最后，中海地产以底价中标，成交价28.5亿元，土地单价1520-1890万元/亩，最大建筑面积约58.4万平方米。

此外，该地块的投标人必须具有400米以上超高层建筑的投资或施工经验。同时，在项目预售前，必须至少引进一家财富500强企业总部或地区总部落户。

另一个地块包括5个地块(kcgd2017-6、7、8、31和32)，总面积约为211.99亩，起拍价为34.26亿元，招标步骤为3400万元。最终，绿地集团的子公司昆明绿地春城房地产有限公司以人民币的底价胜出。

值得注意的是，kcgd2017-8的建筑高度限制为350米。根据吴家坝建设城市天际线的定位，该地区的制高点控制在450，600米之间。

据视点房地产新媒体报道，绿地集团将在五家坝建设昆明绿色中心，成为昆明最高的建筑。这也意味着，通过这次征地，有可能建成昆明最高的建筑。