歌斐资产与融创签约 合作上海内环综合体项目

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中国证券报(记者王辉)1月9日下午，格非资产与融创内环综合项目签约仪式在沪举行。格非资产和融创成立的核心资产基金再次联手，对上海香溢华城的两处商业地产进行深度合作。合作物业的总建筑面积约为66，000平方米，包括办公楼、酒店和公寓。这是继格非中心之后，格非资产与融创的又一次商业地产合作。

据公开信息，2004年，香溢花城曾是普陀区的一个大型棚户区，被列为上海市五大重点改造项目之一。2013年，融创接手后，从城市规划的角度出发，将46平方的综合体定义为内环居住综合体，并与政府联手建设学校和公共绿化等城市设施。这笔交易后，格非资产将携手其诺亚商业管理和著名的酒店和公寓运营商来管理项目的运作。该物业将于2019年底竣工交付。

据了解，格非房地产是中国领先的专业房地产投资管理机构，具有较高的房地产投资水平和资产管理能力。早在2014年，一个全方位的投资后资产管理运营团队就已经成立。格非中心已成为黄浦江畔商务办公的标志性建筑。截至2017年第四季度，32层5a甲级办公楼的租赁合同已达到90%，其中约50%为财富500强企业。除了与融创等主流开发商合作外，格非资产还覆盖了70多家房地产空运营合作伙伴，并投资或合作了多个房地产项目，包括友科厂房、方糖城、友嘉公寓、创新空房、多维等，另一方面，空的内容也成为了格非房地产的焦点。其pe部门已经投资并覆盖了广泛的行业和明星企业，并已开始与腾讯、JD.com等企业合作。