万科将参建北京瀛海镇租赁住房项目 出资15.86亿

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近日，北京市国土资源局大兴分局公布了一份将集体建设用地使用权投资于租赁住房建设的意向书，其中万科将参与瀛海镇租赁住房项目建设。

据房地产新媒体报道，3月6日，瀛海镇的出租屋项目被宣布出售给北京汇英恒安房地产有限公司。

根据该公告，该地块土地面积为9.8万平方米，规划建设规模为15.6万平方米。万科计划投资约15.86亿元，占项目股权的49%，底价为10146元/平方米，持股期限计划为70年。

北京汇英恒业有限公司持有剩余的51%股权。根据工商信息，北京汇英是瀛海镇的集体股份制企业，是北京汇英恒安房地产的唯一股东。

此外，3月6日，其余三个集体土地租赁住房项目转让意向书公示。其中，黄村镇土地面积8.17万平方米，规划控制建筑规模11.61万平方米，总转让价格15.1亿元，建筑单价1.3万元/平方米，转让期限50年。使用地点为北京兴业李佳房地产开发有限公司

西红门镇土地面积54300平方米，规划建设规模87700平方米，转让价格7.71亿元，建筑单价8800元/平方米，转让期限40年。由国有资产监督管理委员会下属企业北京海港房地产开发有限公司持有。

九宫镇地块由北京文心叶晚文化体育产业投资基金持有，总转让价格为4.39亿元，建筑单价为8800元/平方米。