云南城投、银泰商管联手设商管公司 统一管理旗下商业物业

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4月16日，云南城头房地产有限公司宣布，计划投资4300万元，与北京银泰房地产经营管理有限公司、天津云台热情企业管理咨询有限公司共同在天津滨海东江保税区设立云台经营管理(天津)有限公司，云南城头持有43%的股份。

此外，银泰商业管理投资3200万元，持有32%的股份；云台热情投资2500万元，持有25%的股份。云南城头在公告中透露，云台商业公司董事会由7人组成，其中云南城头委派4人，银泰地产委派2人，云台热情合伙委派1人。

视点房地产新媒体从公告中了解到，目前由云南城头银泰商业管理有限公司持有，在云台商业存续期间新设立和购买的商业物业，将优先由云台商业管理有限公司管理，之后将针对每个商业物业管理签订具体的管理协议或服务协议。

云台商业主要提供项目开业前的商务咨询、设计建议、开发跟踪、投资代理、开业筹备等服务，并收取咨询服务费。项目开业后，以全项目租金加管理费+增值收益分成的形式进行管理。

云台商业成立后自负盈亏，云南城头、银泰地产、云台热情三家合伙企业按出资比例分配利润。

关于投资成立商业管理公司的好处，云南城头表示，专业管理团队将对现有和未来的新商业地产进行统一管理，这将有助于提高资源整合效果和整体运营收入；云台商业未来将抓住机遇发展资产管理业务，实现商业地产资产价值最大化。