辽宁丹东楼市调控升级：非本地户籍购新房5年内限售

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中新社丹东5月22日电(记者朱明宇)辽宁省丹东市22日正式通知媒体，该市在时隔八天之后再次出台措施，限制非本地户籍人员在五年内不得在限制区域内购买新房。

数据地图:在建房地产。中国新闻社记者魏亮摄于辽宁省丹东市，是中国最大的边境城市，与朝鲜接壤306公里，是中国最大的陆路口岸和朝鲜商品集散地。

根据丹东市有关部门的要求，2018年5月14日，丹东市发布了《关于稳定和健康发展房地产市场的意见》，并于5月21日发布了《关于坚决遏制投机倒把、维护房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)。

记者注意到，通知中要求加强已购商品房的交易管理，严格审核非本地户籍人员的身份证明、购买时间、购买面积等交易要素信息。不符合政策要求的房屋建设部门不予办理房屋交易备案，土地部门不予办理房地产登记。

同时，还明确了未在当地户籍、在当地无业务、无工作的人员可以在限制区域内购买新的商品房，并在签订5年商品房销售合同并取得不动产产权证后方可上市交易。申请商业个人住房贷款时，首笔住房贷款首付比例提高到50%以上，第二笔住房贷款首付比例提高到60%以上，贷款利率提高20%以上。

《通知》还对加强土地出让成本控制、建立整顿房地产市场秩序的长效机制、加强政策解释和市场信息披露等提出了明确要求。，以防止价格过度上涨。

据报道，通知中提到的禁区是丹东新区，与朝鲜新义州隔江相望。与之前的规定相比，非本地居民购买新房的限售期从2年延长至5年。(结束)