南京集中推出8幅土地 江北新区2地起价达68.8亿元

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5月17日，南京市国土资源局列出了8块地，其中高淳4块，江北新区和丽水2块，起拍价约为73.88亿元，将于6月20日左右出售。

根据视点地产新媒体接入的公告，高淳的四个地块分别是林诺。高淳2018g08、2018g09、2018g10和2018g11。其中，最后三个案例是商业网站，起拍价分别为2840万元、3790万元和4730万元。

只有2018g08是商住混合用地，面积3.2万平方米，起价1.56亿元，最高价3.12亿元。根据出让要求，地块内房屋应集中布置在地块集中绿地的南侧，房屋建筑面积不超过11000平方米，地上建筑面积不超过31000平方米。

此外，高淳剩下的三个街区都是商业用地。根据转让要求，这三个地块的投标人或其关联方必须在国内一线城市(北至广州和深圳)拥有不少于两条地铁的可自我维持的商业开发和运营经验，并且至少有两条单一规模不低于10万平方米的集中商业购物中心在中国可自我维持和运营。其中，2018g09和2018g10地块设有酒店，地上建筑面积不低于15000平方米和26000平方米。

江北新区挂的两块地分别是2018g04和2018g05新区，销售面积分别为144，900平方米和104，400平方米，起拍价为29.8亿元和39亿元，最高限价为50亿元和72亿元。

其中，2018 G04地块的投标保证金为1亿美元或等值人民币，需要建设一所中外合作办学的国际高中。学校需要独立经营，不得转让或出售；在住宅部分，必须提供不少于10%的物业给江北新区管委会引进的国际高端人才优先销售。

另外，位于丽水的两块地块分别为丽水2018g16和2018g17，面积分别为33，600平方米和34，100平方米，属于居住用地和商办混合用地，起拍价分别为1.5亿元和8，800万元。其中，2018g16地块为拆迁安置用房用地。地块建成后，安置用房由南京溧水城建集团有限公司回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米。

2018g17地块的获胜者必须介绍2017年中国百强企业和全球零售业百强企业(由美国零售业杂志商店排名)，自持面积不低于25000平方米。不能单独出售，可由区政府自主经营5年后转让或出售；该项目必须与毗邻西部的五洲之星世纪商贸城项目的现有建筑和交通进行统一规划和设计。