土地热线 | 绿城、万科、华润入围杭州亚运村 碧桂园12亿摘苏州地块

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5月10日，宣布2022年第19届亚运会开发建设单位征集成功结果发布会在杭州钱江新城花城大厦举行，参与杭州亚运村建设的三家开发商分别是绿城、万科和华润。

据悉，杭州亚运村位于钱塘江南岸，毗邻奥林匹克体育中心，周围是规划中的一条道路——洪飞路——环路，总面积113公顷，包括运动员村、技术官员村和媒体村，其中运动员村包含两块土地。根据规划，亚运村将于今年开工，2021年底竣工，2022年3月试运行。

在这次吹风会上，参与杭州亚运村建设的三家开发商做了现场宣布。据有关知情人士透露，亚运村的招标结果是:运动员村1号地块由绿城开发建设，运动员村2号地块由万科开发建设，技术官员村由华润开发建设，媒体村由绿城开发建设。

据了解，绿城、万科和华润的结果将会公布一段时间，这意味着亚运村建设的开发商名单还没有最终确定。

碧桂园11.9亿元赢得苏州太仓地块12800元/套的底价

5月10日，苏州太仓出售了高新区朝阳路以北、娄江以西的e17-4地块。最后，进入一次性招标阶段后，碧桂园以12800元/平方米的底价和51.68%的溢价中标。

根据房地产新媒体的观点，根据转让文件，高新区朝阳路以北、娄江以西的e17-4地块土地面积为53，139.90平方米，规划为城市居住和商业用地(不能单独出售，商业面积占总建筑面积的0.5%-1%)，容积率大于等于1.2且小于等于1.75。

根据出让文件，当土地使用权网上竞价超过土地出让市场指导价时，将进入一次性竞价阶段。如果土地使用权网上竞价超过市场指导价25%以上，网上竞价将暂停，竞价人将通过网上竞价确定，即竞价人将在超过土地出让市场指导价25%以上时再次竞价，竞价人将按照一次竞价价格最接近所有竞价的平均价格的原则确定。

根据规划，该地块居住建筑高度大于等于36米且小于等于80米；商业建筑高度大于等于8米且小于等于24米。社区用房不得少于600平方米，并沿规划的11条道路设置商业用房。竣工后，免费与周围10个机动车停车位一并移交给娄东街道办事处。产权房不得低于地上建筑总面积的0.7%。

重庆主城区有6个商业区和住宅区。两江新区三个地块的起拍价总计约为50亿英镑

5月10日，重庆市国土资源和房屋局挂牌出让6宗国有建设用地使用权的商住用地，总面积983.78亩。

根据视点地产新媒体获得的数据，所列地块为:沙坪坝区西永集团丙标区c2-1-2/02号，规划为二类居住用地、商业用地和商业用地。土地面积为28607平方米，42.91亩，容积率为2.50，总建筑面积为71518平方米，初始总价为3.58亿元，初始楼面价格为5000元/平方米。

沙坪坝区大杨石组团丙区c11-1/03号规划为二类居住用地、商业用地和商业用地，土地面积8749平方米，13.12亩，容积率2.31，初始总价1.39亿元，初始容积率6901元/平方米。

大渡口区大渡口组N区n10-1地块规划为商业用地，土地面积46339平方米，69.51亩，容积率1.50，初始总价9315万元，初始底价1340元/平方米。

两江新区两路集团I区i6-1/03、i7-4/03、i7-5/03、i7-8/03、i10-3/03、i11-1/03、i11-2/03、i12-2/03、i16-03

编号:i45-4/03，i45-1/03，i45-5/03，i45-7/03，i46-1/03，i48-3/03，i49-8/03，i49-17/03，两江新区一组

两江新区良路组团一区的地块i6-5/03、i7-10/03、i8-4/03、i9-1/03、i10-1-2/03、i44/03属于二类居住用地，土地面积为184，589。