华润置地深圳湖贝塔规划增至700米 明年拟开工

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12月4日，罗湖区城市更新局发布了《湖北省升级改造协调区专项条例》草案，规划确定未来罗湖新地标湖滨塔的建筑高度为700米。该项目将由华润置地开发，预计2019年正式开工建设。

湖北村更新及总体规划区项目位于罗湖东门街核心区，包括罗湖旧区委员会及其周边地区，南至深南大道，北至中兴路，东至金文中路，西至东门中路，无缝连接地铁2号线湖北站和5号线老街站。

数据显示，项目总用地面积为40万平方米，拆迁用地面积为25.16万平方米，开发建设用地面积为16.16万平方米(其中国有未出售零星用地面积为3000平方米)，总建筑面积为205.8万平方米，容积率为11.6。

据悉，未来该区将建成集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园、公寓等现代商业元素于一体的超大型综合商业中心。

其中，居住建筑575，240平方米(含经济适用房79，980平方米)，商业、办公、酒店建筑1056，000平方米，商业公寓205，600平方米，创新工业建筑140，700平方米，公共配套设施80，830平方米(含首末站、21所独立幼儿园、12所独立幼儿园、文化活动室、健康服务中心等)。)。

此外，允许开发地下商业用地18万平方米，建设地下公共设施1.65万平方米(其中文化体育设施1.4万平方米，公共充电站2500平方米)。还有一个10，500平方米的社区体育场馆(屋顶)；一所独立的九年制学校，覆盖63个班级，面积28，427平方米；1个派出所，占地面积3000平方米；有一个220千伏变电站，占地面积5476平方米。

据华润置地官方披露，华润置地有意将湖北打造成为具有鲜明岭南特色的文化旅游胜地。目前，湖北已经规划了湖滨塔，这是粤港澳三地的城市地标。

到目前为止，华润置地已进驻广州、东莞、湛江等华南城市，并已启动和扩建了90多个城市更新项目。