泰禾集团拟申请100亿元长租公寓资产证券化专项计划

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3月30日晚，太和集团有限公司宣布，为盘活现有资产，优化资产结构，太和集团有限公司计划开展长期租赁公寓资产证券化业务，即通过公司聘请的中信证券有限责任公司为太和集团长期租赁公寓设立专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券。

根据公告，该专项计划需报深圳证券交易所，并在获得其无异议函后实施。

视点房地产新媒体检查公告，本次专项计划的存储额度不超过100亿元(含)；产品期限不得超过20年。资产支持证券将发行给不超过200人的合格投资者。

本次专项计划的第一个发行计划是太和集团全资子公司木胜(北京)公寓管理有限公司拥有富月居(北京)物业管理有限公司100%的股份及其对富月居的相关债权。设立产权信托，并根据其享有的信托受益权开展资产证券化业务；首次发行规模不得超过9亿元。

太和集团作为总租赁方，在北京租赁了富月居持有的65处房产，并委托木胜北京与富月居共同为目标房产的经营管理提供服务。作为本专项计划的优先购买权持有人，公司享有所有信托受益权的优先购买权，并向专项计划账户支付相应的权利对价。同时，本公司作为流动性支持机构，对优先资产支持证券的提取承担流动性支持义务。

此外，泰和集团还发布公告，披露员工持股计划的进展情况。截至2018年3月30日，公司2017年员工持股计划尚未购买公司股票。