北京新政：购房资格审核时间将减至5个工作日

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亲爱的粉丝们:

前天，我们推出了房地产人关心的新政！这也是关于你的！告诉大家，北京将进一步优化商业环境，改革建设项目的行政审批程序，并大大简化政府的审批程序。

当时，我们也告诉大家，这些改革中的一些与我们的普通粉丝直接相关。

今天，我将推出一项新政策，以方便所有买家。

下个月，一些购房者会发现他们的资格考试时间要短得多。

因为从这个月底开始，如果你名下的房子是由交易所有权系统发放的，或者如果根本没有房子，购房资格考试的处理时间会缩短到5个工作日，比以前少了一半！

二手房出售的房屋鉴证，如果是交易系统出具的房屋权属证明，处理时间也减少到5个工作日。

让我们详细阅读它。

采购资格审查将在5个工作日内完成

由于购房限制，在北京购房时，首先要检查购房资格。房屋及建设署会联同公安、民政、税务、人力资源及社会保障、公积金等部门，研究置业人士是否符合限购政策。

在这些审计中，购房者的住房情况是一项重要的审计内容。因为限购政策规定，在北京登记的家庭只能名下有两套房子；符合社保和纳税政策的非北京家庭最多只能购买一套住房。

目前，北京购房资格考试的办理时限为10个工作日，一些急于购房或办理手续的购房者希望加快办理时间。

根据新政策，对于购房资格审查业务，如果相关方名下的房屋是由交易所有权系统出具的，申请资格审查的处理时限将缩短至5个工作日。

时间已经减半了！

很多人会问，什么叫“相关方名下的房子是由交易所有权系统发行的”？

事实就是如此。北京在2005年实施了房屋交易网上签约制度，即房屋交易必须网上签约。此后，房屋交易基本上已在系统中登记，并进入了房屋交易的权属体系。

然而，在2005年之前，由于没有房屋交易的网上签约系统，交易和所有权登记以前都是纸质文件。虽然近年来有关部门开展了将纸质文件转换成电子文件并录入交易所有权系统的工作，但有些房屋仍是纸质文件。如果这些房屋参与了审计，就有必要获取纸质档案进行核实，这将需要更多的时间。

因此，如果名下的房屋通过交易权属体系认证，办理时限将大大缩短，只需5个工作日即可审核申请人是否有资格在北京购房。

这对买家来说是个好消息。

二手房销售审核时间缩短一半

另一个好消息是二手房的销售。

二手房销售首先要经过核实，相关部门会核实房屋的真实性，以及房屋的产权，是否有抵押等等。只有通过上市审核的房屋才能进入二手房交易。

房屋核实时间越短，卖方越早出售房屋，买方越早购买房屋。

根据新政策，对于存量房屋(二手房)的购买和销售，如果房屋是通过交易所有权制度发放的，申请房屋核实的处理时限将从10个工作日减少到5个工作日。

同样，也有必要通过交易所有权制度来发行财产。

正如我刚才所说，有关部门正在改善一些房屋交易，并将所有权从纸质文件转变为电子文件。随着这项工作的不断推进，未来将有越来越多的房屋享受快捷服务。

新政还规定，刚刚提到的购房资格审查和住房核实的便利措施应确保这些任务在本月底之前到位。

使用全市房地产登记存量数据整合结果后，非交易权属体系认证房屋的处理时限将缩短至5个工作日。

个人可以在网上申请房屋购买资格考试

“大礼包”还没有完成！有便利措施！

买卖过二手房的粉丝都知道，如果二手房是通过中介公司出售的，买家可以委托中介公司提交资格审查申请。

如果买卖双方自行成交，必须到所在区的登记大厅，在相关窗口提交材料，申请购房资格审查。

新政要求加强和协调采购资格考试。证券公司自行转让的，参照现有的经纪交易模式，开通申请人购买资格审查的网上处理权限。

申请人可以在线填写信息，申请购房资格考试。交易部门网上初审通过后，可以通过信息共享对初审结果进行验证。

也就是说，将来你不用去大厅跑窗口，在电脑前填写申请信息，上传你需要的相关材料，然后你就可以通过资格考试，知道你是否有资格在北京买房。

根据新政的要求，这项措施应该在今年5月底之前完成。

读完这些，你认为新政也离你很近吗！非常方便！

不止如此！还有一个方便措施的大浪潮，让每个人少跑腿，做得更好，不要增加拥堵！