佛山顺德1.32亿推出逾18万平地块 拟建大型综合主题公园

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3月13日，佛山市顺德区1.32亿元挂在顺德新城碧桂路以东、龙蟠东路以北地块上，地块面积超过18万平方米，计划建设大型综合主题公园。

据视点地产新媒体报道，该地块位于碧桂路以东、龙盘东路以北，总面积184，300平方米，规划分为甲、乙、丙三个区域。

其中，甲区占地面积14.15万平方米，乙区占地面积2.34万平方米，丙区占地面积1.94万平方米。ab区是娱乐和商业服务区，而C区是公园。

根据转让公告，地块的投标人必须引进一个以游乐园为重点，集生态旅游和文化休闲为一体的综合文化旅游开发项目。

具体而言，投标人必须将大型旅游企业引入A区，大型旅游企业是指美国主题娱乐协会(tea)和aecom经济咨询团队联合发布的《2016年主题公园和博物馆全球吸引力报告》中的十大主题公园集团或其控股公司。其中，前十名包括迪士尼集团、环球影城、华侨城、华强芳和长隆集团。

竞争对手必须引入一流的特色主题展示，即运营企业的特色主题展示，作为项目的亮点。经营企业必须拥有获得国际游乐园协会颁发的大奖的表演艺术剧目作品。

投标人应引进国内有经验的商业开发经营企业参与本项目的招商运作，商业开发经营企业应具有5年以上单个项目建筑面积超过20万平方米的商业综合体的开发、建设、运营和管理经验。

此外，转让文件还要求A区应在自有土地之日起28个月内正式开放，C区应在A区正式开放前完成，整个项目应在4年内完成。

其中，甲、丙区投资不低于2.5亿元人民币或其他等值货币，顺德区地块5年内缴纳的税款总额不低于2亿元人民币。