商业街 | 传许荣茂入局长实中环中心 高盛10亿镑出售伦敦总部

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国外媒体称，徐荣茂收购长江中心有望持有20%的股权

2月27日，据国外媒体报道，中储能源化工集团退出对香港中心的收购，世茂地产董事长徐荣茂等当地投资者将参与收购，其中徐荣茂将持有中心20%的股权。

根据视点房地产新媒体此前的报道，2017年11月1日，长实以402亿港元的价格将香港中央商务区中央中心出售给中、港、澳、台华侨和平发展亚洲房地产有限公司，预计销售利润约为145亿港元。

数据显示，中港澳侨和平发展亚洲房地产有限公司的大股东是中国国家储备能源化工集团，持有中央中心55%的股权，其余45%的股权由活跃在香港工商地产市场的其他投资者持有，包括磁带之王陈、亚洲房地产创始人、高级投资者罗柱雄、小巴之王马亚木等。

2017年11月10日，一家香港媒体披露，由中国国家储备能源化工集团有限公司和投资者组成的财团正在与银行讨论160亿至200亿港元的融资安排。对承销感兴趣的银行包括恒生银行、渣打银行(一家大型中资银行)和浦发银行。预计融资期限为3-5年，实际利率约为2.25-2.5%。

至于国家储备能源退出收购中央中心的原因，目前还不得而知。数据显示，国家储备能源的主要业务是石油和天然气的开发和贸易。过去几年，国家储备能源通过其子公司在香港发行了几只短期债券。

据说高盛正考虑以超过10亿英镑的价格出售伦敦总部的房产，然后将其租回

2月27日，据彭博社报道，高盛集团正考虑出售其位于伦敦的新欧洲总部，该总部可能耗资超过10亿英镑(约87.9亿元人民币)，并将在出售后将其租回。

据知情人士透露，高盛正考虑出售该房产，然后于明年初搬进位于伦敦朴正荣街(Park Jung fleet street)现有办公楼附近的一栋新楼。

据报道，高盛集团尚未做出出售该房产的最终决定。高盛和世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的发言人也拒绝置评。有传言称，这两家公司是房地产销售的经纪人。

该报告还披露了相关文件，显示高盛伦敦新总部的内部办公空间约为7.8万平方米，可容纳约9600名员工。目前，高盛在英国伦敦雇佣了大约6000名员工。

高盛现任首席执行官劳埃德布兰克费恩(Lloyd blankfein)去年10月在推特上表示，高盛正在投资其新的大型欧元区总部，但有许多事情超出了他的控制范围，而英国退出欧盟谈判是影响这一决定的因素。

与此同时，这位首席执行官表示，出售和回购意味着高盛现在可以撤回资金，以防止英国退出欧盟的不确定性或利率上升。

据了解，在过去一年，海外投资者的强劲需求促使劳埃德银行(Lloyds Bank)和毕马威(KPMG)出售和出租其伦敦总部。此外，价格上涨将伦敦金融城顶级写字楼的收益率推至4%的创纪录低点。

氪星空联合办事处的房间面积增加了12万平方米，计划今年开放30多万平方米

2月27日，联合办公企业氪空发布数据称，该公司近三个月在京沪核心地区收购了空近12万平方米的办公室。氪星空房间。计划2018年新开放面积将超过30万平方米。

视点房地产新媒体了解到，自2017年下半年以来，空写字楼共赢得12万平方米，覆盖了京沪两个一线城市核心区的14栋写字楼。著名项目包括北京金融街海峡国际大厦和北京王府井吉祥大厦

其中，海峡国际大厦位于北京金融街商业区，与空签约4层，超过10000平方米；祥瑞大厦，88年银泰位于北京王府井，世纪汇广场是上海浦东陆家嘴标志性的超甲级写字楼项目。

氪星空总裁钟书表示，2018年，氪星空的新开业面积将超过30万平方米，布局区域不限于中国大陆。

根据数据，空厅已经从2016年1月的36间分了出来。截至2017年12月，在全国9个城市有30个联合办事处，分布在北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都等城市，并将很快登陆中国香港和日本东京