融创披露95亿入股万达商业细节 以内部资源支付

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1月30日上午，融创中国控股有限公司宣布，1月29日，公司与大连万达集团和大连万达商业达成战略合作协议。

根据战略合作协议，融创计划投资95亿元人民币或等值港元，收购大连万达商业股东持有的约3.91%的股份。具体采购情况如下:

(1)首先，购买大连万达商业h股退市时引入的退市投资者出售的大连万达商业股票；

(2)如果退市股份仍有剩余投资资金，公司应与大连万达集团签订股份转让协议，并使用剩余投资资金购买大连万达集团拟出售的大连万达商业的部分股份。

大连万达集团转让股份的购买单价由大连万达集团与融创达成一致，融创可以用港元或人民币购买大连万达集团转让的股份。如果融创以人民币购买大连万达集团转让的股份，购买单价为每股人民币53.65元；如果融创用港币购买大连万达集团的转让股份，购买单价为根据战略合作协议中约定的基准汇率折算的价格。

合作事项的购股价格由签约方根据大连万达商业在2016年9月20日完成退市时退市投资者的认购价格，并考虑退市投资者的适当投资回报，经公平协商后确定。

融创董事表示，合作事宜中股份的购买价格是公平合理的。合作事宜的投资资金将从集团内部资源中拨付。

合作事项的投资资金将通过以下方式支付:1 .融创应按照与退市投资者签订退市股份转让协议的约定，按时向退市投资者支付款项；2.融创应根据战略合作协议和大连万达集团股份转让协议向大连万达集团支付相应的投资资金。

截至公告日，大连万达商业的股权结构为:大连万达集团43.712%，王健林6.240%，退市投资者14.273%，其他股东35.775%。

据视点房地产新媒体报道，1月29日，万达集团官方微信表示，作为主要发起者，腾讯计划与苏宁尚云、JD.com和融创联合投资约340亿元人民币，收购万达商业香港h股退市时引入的投资者所持有的约14%的股份。

交易完成后，万达商业的股权比例将由三部分组成，其中万达集团和王健林持有万达商业49.952%的股权，其他股东持有35.775%的股权。新推出的四大及时雨将取代原有的投资机构，持有万达集团约14%或更多的股份。