中铁建17.6亿+137元/平/月返租夺北滘商住地 落下佛山第三子

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1月24日，中铁三局在佛山顺德赢得一处商住用地，在佛山排名第三。土地交易价格最高为17.64亿元，相当于11000元/平方米的底价。

据悉，该地块吸引了碧桂园、美的、招商局、龙光、徐汇、中铁建设等11家开发商参与竞标。

视点房地产新媒体检查及转让文件显示，该地块位于北郊龙永乐一路南侧，宗彝路东侧；占地面积64，129.03平方米；容积率为1.0-2.5；土地用途为与批发零售用地、住宿餐饮用地、商业金融用地、新闻出版用地、文化体育娱乐用地相适应的城市居住用地；该地块起拍价为8.98亿元，起拍价为5600元/平方米。

同时，在有限地块项目完成后，将5400平方米的连续商品房免费移交给龙永股份有限公司，投标人按月平均每平方米100元的标准返还租赁房产，返还期限设定为8年。在这次拍卖中，中国铁建赢得了每平方米137元的租金返还标准。

据了解，2017年12月5日，中国铁建在距离此交易仅500米左右的顺德申村刚刚生下一个孩子。

申村地块的成交价格为18.8亿元，相当于约8190元/平方米的底价，溢价46.2%。该地块面积为91，820.36平方米，容积率不高于2.5。土地用途为与批发零售用地、住宿餐饮用地、商业金融用地、新闻出版用地、文化娱乐用地相适应的城市居住用地。