沿海家园与禹洲交易后仍保留9项目 总价值23亿港元

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1月23日晚，滨海绿家园有限公司宣布，以38亿元人民币的价格将部分项目资产出售给禹州房地产后，公司股票将于1月24日上午恢复交易。

据此前报道，1月13日，滨海置业作为卖方与买方禹州房地产签订了买卖协议，将北京天伦、滨海武汉、佛山和谐家园、沈阳滨海、沈阳中广、天津和谐家园、武汉致胜七家开发性房地产项目公司的全部股份以38亿元的总对价出售给禹州房地产。

根据最新公布，根据目标集团约48.56亿港元的未经审计净资产值，出售海滨家园资产的未经审计收入估计约为8.34亿港元，计划将净收入的约20%用于一般营运资金，约25%用于偿还银行贷款，约30%用于保留项目的项目开发和建设成本，其余25%用于业务发展(如有合适的机会)。

在用于业务发展的收益中，滨海家园计划拨款约9.5亿元人民币，用于深圳一个老村庄的潜在城市重建项目，该项目目前正在谈判中。

交易完成后，滨海家园将在其项目组合中保留总共九个已完成的待售或开发房地产项目，包括鞍山、大连、黑龙江、北京、重庆、武汉和上海的住宅和商业项目，并将继续寻找机会补充其房地产项目组合作为持续经营。

据视点房地产新媒体报道，截至2017年9月30日，9个沿海住宅项目的总资产约为23亿港元，其中6个为纯住宅项目，2个为商业项目，1个为综合项目。根据股权比例，只有四个项目拥有100%的沿海家园份额，其余项目占12%-85%的份额。

因此，对于此次资产出售，滨海家园的股票交易从1月15日上午开始暂停。最新公告披露，海滨家园已向证券交易所申请正式恢复股票交易，时间为1月24日上午9: 00。