国家统计局：2017年12月一线城市房价同比涨幅连续15个月回落

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人民网北京1月18日电(孔)国家统计局今天公布了2017年12月70个大中城市住宅销售价格的变化。数据显示，一线城市房价同比涨幅持续下降，而热点城市新建商品房价格总体稳定，多数城市价格低于去年同期水平。

安居克首席分析师张博评论称，2017年12月的楼市可谓“风平浪静”。回顾2017年，房地产市场的新政策出台了370多次，60个新城市被纳入监管范围。在长期机制和短期调控的双重作用下，热点城市的房地产市场明显降温，房价逐渐回归理性。

一线城市房价同比涨幅继续下降

据估计，一线城市新建商品房和二手房价格同比增幅已连续15个月下降，12月份分别比11月份下降0.1和0.4个百分点。二线城市新增商品房价格同比上涨0.4个百分点，二手房价格同比上涨与上月持平。三线城市新增商品房价格同比增幅与上月持平，二手房价格同比增幅连续5个月下降，较上月下降0.1个百分点。

热点城市新建商品房价格总体稳定

12月，“分类调控、城市政策”的房地产市场调控政策效应继续显现。70个大中城市中，15个热点城市新建商品房的环价均在稳定区间内变动，房地产市场整体保持稳定。从环比来看，四个城市的新建商品房价格都有所下降，下降了0.2到0.3个百分点；北京、杭州和合肥是平的。9个城市新建商品房价格同比下降0.2-3.0个百分点，新建商品房价格低于去年同期。

一线城市的房价持平或下降，而二线和三线城市的房价比上个月略有上涨

据初步估计，12月份，一线城市新建商品房价格环比持平，二手房价格环比下降0.1%。二线和三线城市新建商品房价格分别上涨0.6%和0.5%，增速比上个月略有提高0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.3%，与上月持平。

附件:2017年12月70个大中城市住宅销售价格变化