旭辉收购青岛银盛泰房产50%股权 涉167万平土地合作

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1月12日上午，徐汇控股宣布，公司全资子公司徐汇中国已与青岛银盛泰集团、姜女士、任先生(均为银盛泰的实益拥有人)达成合作协议。

因此，徐汇拟收购青岛银盛泰房地产有限公司50%的股权，其余50%的股权归青岛银盛泰集团、担保人及其联系人所有，共同开发房地产项目。

截至2017年底，青岛银盛泰的土地总储量约为167万平方米，山东省(包括青岛和济南)也有住宅和商业项目。

根据合作协议，徐汇收购青岛银盛泰50%股权的总对价为15.2亿元，其中5亿元注入青岛银盛泰，其余10.2亿元支付给担保人。目标公司的注资和股权收购总额为人民币15.20元，以现金支付，从集团内部资源中拨付。

根据青岛银盛泰根据中国公认会计准则编制的未经审计的财务报表，截至2017年9月30日，青岛银盛泰的总资产约为人民币88.76亿元，未经审计的净资产约为人民币5.8亿元。

完成后，青岛银盛泰董事会将由五名董事组成，其中三名由徐汇提名，两名由青岛银盛泰集团及担保人提名。

徐汇表示，集团的主要策略之一是与知名房地产开发商共同安排，共同开发房地产项目，以实现协同效应，分散财务风险。