罗杰斯称看不懂中国房地产 不如买田买黄金

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“我对中国房地产市场的趋势没有把握，我不得不保持沉默。”昨天，量子基金创始人吉姆·罗杰亲自出席了在广州举行的中国新经济力量论坛。至于中国目前的房地产市场，这位投资大师承认他无法理解，但他热情地向中国投资者推荐了黄金和农业等投资领域。

“买房子比买田地买黄金要好”

昨天举行的中国新经济力量论坛是由敏捷富春山住宅特别指定的，经济界的“大人物”齐聚一堂。国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏建宁、国家发展和改革委员会宏观经济研究所副所长王一鸣等经济学家就中国经济改革发展新动向和面临的机遇展开了高端对话。

罗杰斯在论坛上说，他对中国的经济发展非常乐观。他透露，他的女儿正在学习中文，“中文说得和中国人一样好”，他真的很想让她将来来中国上大学。罗杰斯还认为，人民币需要更加开放，并有望在开放后取代美元。

在谈到如何选择正确的投资方向时，罗杰斯支持黄金和农业:“在过去的三年里，黄金价格上涨了800%。农业不仅对中国经济非常重要，对全球经济也非常重要。在接下来的二三十年里，你可以买一些农场或田地。今后，中国的农业将是一个好产业。”

谈到中国的房地产市场，罗杰斯非常谨慎:“我对房地产没有把握，我应该对中国房地产市场的发展保持低调。”

“中国房地产投资的比例仍然不高”

在这个论坛上，与罗杰斯相比，国内专家显然对房地产市场更加乐观。

国家发展和改革委员会宏观经济研究所副所长王一鸣指出，目前中国的城市化率只有51.3%，6.9亿城市人口中有很大一部分还没有城市化。中国仍有空城市化，中等消费群体将释放到6亿。“消费群体乃至房地产行业的发展空间仍然很大，空。”

王一鸣说，2011年底，全国住房抵押贷款约为2.2万亿元。根据40万亿元的国内生产总值，去年年底住房抵押贷款不到国内生产总值的5%。此外，王一鸣认为，中国投资房地产的比例仍然不高。例如，他说:“意大利普通家庭财富的13%投资于金融资产，其余87%投资于房地产。中国普通家庭35%的财富投资于金融资产，其余60%投资于房地产。”