聚焦任志强：地产“轴人”的商业哲学

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据《中国企业家》最新消息，华远地产(600743)上市公司董事长任志强先生确认将出席12月7日至9日在北京举行的2012年(第11届)中国企业领导人年会读书会，并于12月8日出席房地产论坛。任志强先生作为中国房地产业的巨头之一，他的创业创新精神和广泛的社会影响力令人瞩目。

在房地产行业，与华远房地产有限公司相比，任志强自身的知名度和影响力远远高于他创办的公司。

他很坦率，从不隐瞒商人追求利润的事实；他很大胆，敢于给中国房地产市场指路；他很张扬，毫不顾忌在微博上给他和美女拍照。

全国工商联M&A协会会长王伟曾经这样评价他:“老人是轴心人，他是穿越时代的轴心人。受童年政治家的影响，青少年在青春期去陕北磨砺并受洗于共产主义。我是一名士兵，在监狱里呆了一段时间，自学成才。成为国有企业的领导者，合资企业的金领，民营企业的董事。我因走过官场、江湖、被扔鞋、被总理对待、被称为公敌和台独而出名。他仍然是坚定的，他将由别人来判断。”

任志强为人直截了当，从不隐瞒商人追求利润的事实。他承认，“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果我考虑穷人，我作为一个企业经理是错误的。因为投资者让我用这些钱来赚钱，而不是帮助穷人。”

他承认房地产应该是一个暴利行业。“没有巨大的利润支撑，就不可能打造品牌，所以房地产品牌应该是暴利。”

他说:“泡沫这个词是在世界经济融入中国之后出现的。只有把粉丝卖给鱼翅的价格是泡沫。房地产是“鱼翅”，鱼翅不是泡沫。粉丝也是粉丝的价格，不是泡沫。"

他敢于在世界范围内掀起轩然大波，并喊出“中国人太富了，房子太便宜了”的结论。“为什么中国30岁以下的人有30%以上买房子？也就是说，中国房子太便宜了。事实上，在欧洲、美国、日本和韩国，30岁以下的年轻人买不起房子。中国的年轻人也应该如此。目前，中国的年轻人基本上依靠父母的支持来买房子，这是典型的‘老人’。”

他公开表态，不避讳“任大祖”的标签，敢于给中国房地产市场指路。他预测房价将在明年3月前飙升。“年初，北京有13万到15万台，现在还不到8万台。如果你每月消费超过10，000套，明年3月你可能就没有房间了。”

2009年，在“中国新商业文明之路”主题年会上，任志强指出，中央政府的相关文件实际上已经表明，高收入人群可以去市场购买商品房，而中低收入人群则使用经济适用房或廉租房来解决住房问题。如果你想问什么时候买房子，你几年前就应该买了。“而要做房地产，你必须要有乐观的态度。要成为一名房地产经纪人，你必须永远是一个乐观主义者。如果你不是一个乐观主义者，不要投资，因为你的投资将在两三年后实现。如果你不乐观，两三年后该怎么办。所有房地产开发商都知道，你可能会考虑短期内是否会有政策波动以及政策波动对房地产的影响。如果你对长期前景不乐观，尽快离开房地产行业。如果你想这样做，你必须认为它会越来越好。”

如今，已经卸任华远集团董事长的任志强依然“魅力十足”。他做的每一个演讲都像是扔进鱼塘的诱饵，这使得媒体蜂拥而至，每一条微博都立即转发数千篇文章。

华远房地产上市公司董事长任志强先生，他将发表什么爆炸性言论？请期待即将召开的2012(第11届)中国企业领导人年会。