上半年国内5家房企销售额破千亿 万科居榜首优房客

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在政策放松和市场放松加速的过程中，品牌房地产企业抓住了去库存化的机会，热点城市的绩效贡献显著提升了整体绩效，大多数房地产企业取得了历史上最好的绩效。据中国指数研究院监测，截至6月30日，全国共有115家企业销售额超过50亿元，同比增长46家，销售额总计23397亿元。

从数据来看，上半年万科的业绩没有受到股权纠纷的影响，销售额为1857亿元，在销售额中排名第一，很快将进入2000亿元的门槛。恒大、碧桂园、绿地、保利紧随其后，进入千亿阵营。其中，碧桂园的表演引人注目。凭借其强大的营销能力和良好的产品质量，其业绩增长了100%以上。

此外，华润置地实现销售555亿元，排名第九；宝能控股实现销售额80亿元，排名第78位；深圳地铁集团也实现销售额79亿元，排名第80位。最近几个月，凯撒项目启封、项目开业、项目出售的消息仍在继续。今年上半年，公司实现销售额141亿元，排名第47位。

数据还显示，2016年上半年，监控品牌房地产企业销售目标平均完成率为60%，远远超过往年的平均完成率。中国指数研究院认为，短期内，下半年房地产行业增速放缓将是一个高概率事件。一方面，热点城市房价的快速上涨促使政府加快出台抑价政策；另一方面，降低库存和安全下降袋的风险意识，促进住房企业增加密集推动和降低价格增加空房间；与此同时，随着住房企业杠杆率的提高和金融系统风险的增加，银行信贷和公司债券的政策收紧概率也相应增加，进一步降低了市场上行势头，市场将朝着渐进温和的增长趋势发展。