房产登记在丈夫名下 妻子要求加名被法院驳回　优房客

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由于夫妻之间的纠纷，一个幸福的家庭濒临破裂。丈夫提出离婚，但妻子断然拒绝。正当离婚未果时，妻子突然向法院提起所有权确认诉讼，要求将她的名字加入婚姻期间购买的财产中。“在夫妻财产上加名字”这个看似简单的案例很复杂，因为财产是以丈夫和岳父的名义登记的。近日，上海市杨浦区人民法院审结此案，裁定驳回王小姐的全部诉讼请求。

2008年6月，王小姐嫁给周先生，生下一个活泼可爱的女儿。一年后，周先生以首付32万元、按揭贷款40万元、余额1万元的价格购买了一套价值73万元的房子。该房屋产权登记为周先生及其父亲共同所有。2012年，住房贷款提前还清。

在法庭上，王小姐声称该名女子支付了14万元的首付款，并每月与周先生一起偿还贷款。“我已经在这所房子里住了很长时间了。我丈夫在其他地方工作，但只有回上海度假时才住。房子是我丈夫和岳父背着我登记的，我完全不知道。”王小姐在法庭上表示，该房屋是以婚姻为代价购买的，应属于夫妻共同财产。她要求法院确认该房屋为王小姐、周先生及其父亲共同所有，并以三人的名义登记了该房屋的产权。

但是，作为被告，周先生及其父亲不同意王小姐的意见。他们辩称，有争议的房子确实是婚后购买的，但首付和每月部分还款资金是由周先生的父亲支付的，其中包括8万元的提前还款，这笔钱也被他的父亲存入了周先生的银行账户。周先生的父亲认为他的儿子和儿媳工资低，还要抚养女儿，所以他们无力偿还所有的抵押贷款。“因为女方有家庭暴力，我已经起诉要求离婚，但对方不同意。我们愿意根据市场价格以货币形式补贴妇女的份额，但我们不同意增加这一名称。”周先生还明确表示，在婚姻存续期间，他不会出售或改变争议房屋的产权。

经双方确认，房款3万元以现金支付，其他款项以周先生的名义通过银行卡支付。虽然双方对银行贷款首付款及提前还款的资金来源有争议，但周先生及其父亲对王小姐婚后参与还款一事并无异议。

审理此案的法官表示，基于物权登记的效力，周先生和周先生就有争议的财产形成了共同的法律关系，无论其份额大小。由于该房屋是在婚姻存续期间购买的，王小姐与周先生也在婚姻关系的基础上形成了隐性的连带法律关系。

经审理，法院认为王小姐要求以自己的名义、丈夫和岳父登记有争议的财产缺乏法律依据。原因包括以下三点:第一，王小姐的共同权利仅限于夫妻共同财产，登记为三人。共同申请已经超出该权利的范围，将不可避免地侵犯其他共有人的权利；第二，根据《物权法》，如果共有人没有约定或者约定不明确，只有在共有基础丧失或者有重大分割理由的情况下，共有人才能请求分割。但王小姐与周先生的婚姻关系尚未解除，夫妻共同财产分割的条件尚不具备；第三，王小姐提出在婚姻存续期间增加不动产的名称，但实际上是对共有财产的变相分割，与双方实际享有的共有权益不符。基于上述原因，法院依法裁定驳回王小姐的诉讼请求。