女儿为还债伪造文书过户 偷卖父亲房产获刑3年优房客

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一般欺诈案件发生在陌生人或熟人之间，但很少发生在近亲之间。最近，第三中级人民法院审理了一起女儿骗取父亲财产的案件。为了偿还高利贷者，孙伪造房地产许可证和公证书，将父亲的房子卖了。最后，在父亲的理解下，法院判处孙有期徒刑三年，缓刑三年。

偷父亲的财产

43岁的孙来自北京。根据检方指控，孙谋在2010年至2011年期间，以伪造产权证明的方式，编造了与受害人孙某某(孙谋的父亲)买卖房屋的事实，并将他父亲在朝阳区的房屋过户至孙谋名下。2011年8月，孙将该房屋抵押给银行，抵押金额为人民币120万元。2011年11月至2012年，孙将该房屋以总价款135万元的价格出售给张。

经评估，该房屋2011年8月的市场价值为人民币170万元。公诉机关认为，孙谋以非法占有为目的，骗取他人财物，数额极其巨大，应当以诈骗罪追究其刑事责任。

在审理过程中，孙对其父亲的财产欺诈没有异议。但是孙说她被骗了，她根本不想把房子卖给别人，所以她不应该有诈骗罪。

伪造文件转移

根据孙的叙述，她离开工作后没有稳定的收入，在此期间她向朋友借了5万元。为了偿还贷款，孙借了一个高利贷，年利率高达30%。孙有一个在担保公司工作的朋友，金。在向金姆抱怨后，金姆给了她一个主意，她可以用她父亲的房子来抵押银行贷款。由于担心父亲的反对，孙谋准备在不告诉父亲的情况下将房子过户到自己名下，然后进行抵押贷款。

孙花了500元买了一张假房产证，然后从家里偷了出来。之后，为了转让房地产，通过办理该假证件的人伪造了一份公证书，内容是:孙老委托邓某以其名义出售该房屋，并委托邓某办理该房屋的转让。

事实上，邓是的朋友，后来伪造了一份房屋买卖合同，内容是把父亲的房子卖给自己。在朋友金、邓的帮助下，孙用房产证、假公证书、买卖合同将父亲的房子过户到自己名下。

偿还低价房

所有权成功转让后，孙谋到银行办理了房产证的抵押手续，还清了之前欠下的高利贷。孙谋认为自己已经没有债务了，他很长一段时间都不开心，开始担心如何偿还银行贷款。

金姆告诉孙，他可以找个人帮她偿还银行贷款，但他需要她把房子低价卖给对方。绝望的孙只好同意，于是金姆找到了贷款人张，而张帮助孙还清了房子的贷款。抵押解除后，该房屋转让给张。

之后，孙的父母从外地回到家中，发现房子被人占用，于是他们向公安机关报案。经过调查，老孙子意识到他的女儿偷了房产证并卖掉了房子。

在最后审判中被判缓刑

法官表示，根据对诈骗罪的相关司法解释，骗取近亲属的财物和取得近亲属的理解一般不能作为犯罪处理，如果有必要追究刑事责任，也应酌情从宽处理。

第三中级人民法院认为，孙谋在他人的帮助下，伪造房地产许可证、公证书和房屋买卖合同，骗取父亲的房地产，应当追究刑事责任。然而，这起案件是对近亲属财产的欺诈，并获得了近亲属的理解，因此孙谋被判处三年有期徒刑，缓刑三年。