全国棚改超400万套 提高货币化安置助楼市去库存优房客

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从统计数据来看，我国棚户区改造的速度仍在加快，货币化安置的比例有望进一步提高。

住房和城乡建设部12日宣布，今年1-6月，全国共完成棚户区改造4016400套，完成年度目标任务的66.9%，投资6794亿元。

此外，今年1-6月，城镇保障性安居工程基本完成365.98万套，占全年目标任务的97.7%

根据计划，2016年是“十三五”规划的第一年。《政府工作报告》明确要求，今年要改造600万套棚户区，同时要提高货币化安置的比例。

住房和城乡建设部副部长倪虹在今年两会期间表示，“十三五”期间棚户区改造任务依然艰巨:一方面，“十三五”期间棚户区改造“硬骨头”项目越来越多，征收拆迁难度加大。会更大。另一方面，由于一些地方财政收入增长缓慢，配套资金的难度也会增加。

“在这种情况下，完成600万套任务是非常紧张和困难的。但我们有信心全面完成任务。”倪虹说。

2016年，中国将有600万套棚子，6个省将有30多万套棚子。2015年，全国计划开工建设740万套经济适用房，其中580万套为棚改房，为历年最高。湖北、山东、河南、贵州(房地产)全年棚改任务超过30万套。

“十二五”前，我国保障性住房主要是廉租房和经济适用房。“十二五”初期，政府开始大力推进城市“三明治”群体的公共租赁住房，并逐步与廉租房融合。

十二五中后期，棚户区改造成为我国保障性住房建设的主要类型。2014年，中国改造了超过470万个棚户区，2015年，这个计划被提高到580万个。

根据官方统计，如果2015年有580万套棚子被改造成房屋，那么从2008年到2015年的八年间，中国总共有2630万套棚户区被改造。

棚改的任务逐年增加。一方面，这是为了改善有关人民的生活条件。另一方面，政府也打算通过增加货币化安置的方法来帮助解决一些城市的房地产市场的库存问题。

2015年6月，国务院发布《关于进一步做好城市棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的意见》，提出推进棚改货币化安置，要求各地制定相关指导意见和具体安置目标。

此后，地方政府纷纷出台相关文件，要求提高当地棚户区改造的货币化安置比例。