北华房地产开发商6年不交房 业主无婚房用优房客

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“我最初为我的儿子买了一套房子结婚。六年来，我儿子的对象是黄色的，房子一直没有倒下来。”长春市民唐(音)站在台北一个著名县城的建筑前，无助地说。像唐女士一样，从2010年到2015年，这里也有167个买家一个接一个地买了房子，但是开发商没有交房。

没有付房款的房主非常生气

台北明君社区位于长春市台北街与凯旋路交叉口附近。只有一栋15层的建筑，有4个单元和168个家庭。大楼已经建成，但是没有水和电，所以不可能留下来。

7月13日，几个买家站在大楼前，互相询问进展情况。“你找到开发商了吗？”“不。”“我也找不到，但我能做什么呢？”

买家唐女士说，台北明君社区从2010年开始对外销售。"开发商答应尽快交出房子。"她花了40多万元买了一栋86平方米的房子。她计划娶她的儿子。“现在房子是结婚的第一条件。没有房子我怎么能结婚呢？”但是六年后，房子仍然不能被占用。“我儿子的东西都是黄色的，房子还没倒。”唐女士说。

2013年，张艺谋花了38.4万元在台北的一个著名县城买了一套小公寓，考虑在孩子出生后搬进去。但现在张先生的孩子已经3岁了，房子还没有被占用，所以夫妇俩只能带着孩子去出租房间的“蜗居”。

“我更‘有罪’！”薛女士说，2014年，她受朋友委托，花了74万元在这里买了两套房子。因为延迟住在房子里，朋友们每天都向她要一个房间或者退款。"正因为如此，我在医院住过几次."薛女士说，因为房子的问题，她和她最好的朋友遇到了麻烦。“这不是骗人吗？”

把锁换成“抓”，但不能装饰它

据了解，台北明君社区由吉林北华房地产开发有限公司开发建设，2010年开始销售。“我是最新一批买家，是在2015年购买的。”购房者李先生说，根据权利人的统计，台北市明君区的168套商品房在销售了5年后已经售出，售楼处就去了空.大厦

“它在拖。”张说，开发商告诉2010年购房的业主，他们会尽快交房，并告诉2011年至2013年的买家，他们会在2013年底交房...他认为开发商只是想稳定买家，直到他们售完为止。

购房者和开发商签订的是“认购协议”，而不是正式的“商品房买卖合同”。"房子都盖好了，我们当时没觉得有什么问题。"买家说。

“实际上，社区里的房子质量很好，就是没有水和电。”张先生说，目前只要有水有电，就有入住条件。

在走廊里，几乎每扇门都被一张写着“换锁”的白纸覆盖着。原来，由于开发商延迟交房，买家发现开锁公司根据购房协议中的门牌号更换了锁，于是他们一个个住了进去。"我们别无选择，只能先住这所房子。"张先生已经将装修材料送到了家，但是由于缺水缺电，一直无法装修。

无法联系开发人员

"我们没有发现出售一个以上房间的情况."购房者马先生说，他认为只要水和电接通，就可以完工。因此，开发商应该向业主解释清楚情况。如果因为财政困难水电不能接通，大家可以一起想办法，不解决也不出面。

许多购房者表示，他们听说延迟交房的原因是开发商和开发商之间的债务纠纷，导致水电等配套项目资金无法落实。现在开发人员无法取得联系，所以我们不知道该怎么办。

新文化(300336，BUY)记者根据买家提供的号码，致电吉林北华房地产开发有限公司负责人张姓。电话接通后，对方起初承认他是公司的负责人，但当记者出示他的身份时，对方否认了他的身份。

律师声明

你可以要求法院下令交付房子

吉林吉祥律师事务所的律师说，如果买方选择退房，对他自己没有好处。双方可考虑先用临时水电解决房屋交付、装修和入住问题，再协商解决因房屋延迟交付给业主造成的损失。也就是说，双方应本着避免损失进一步扩大的原则解决争议。协商不成的，业主可以请求法院责令开发企业在一定期限内交付房屋。